Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daniël Goedkoopstraat 17, 1096BD Amsterdam

Woningwaarde Daniël Goedkoopstraat 17

1096BD Amsterdam

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.272
+1,2%
[ € 617.999 – € 786.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.188[ € 631.929 – € 698.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.424[ € 702.705 – € 776.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.272 (€ 6.002 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds mei +0,2%
+€ 8.35212 maanden +1,2%
€ -21.07512 mnd vs. NL -3,0%
Daniël Goedkoopstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.272 voor Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.424. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.272.

Verwachte verkoopprijs Daniël Goedkoopstraat 17
€ 741.424[ € 702.705 – € 776.673 ]
Verkoper houdt over€ 732.018−€ 9.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.402+€ 16.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.685 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Goedkoopstraat 17
Onder gem. in Omval/OveramstelBoven gem.
€ 665.188[ € 631.929 – € 698.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.685[ € 5.401 – € 5.970 ]
Gem. vraagprijs in Omval/Overamstel
€ 889.515[ € 270.000 – € 3.480.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Goedkoopstraat 17 adviseren wij in een bod van € 741.424, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 665.188 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.272+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.424+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.495+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Goedkoopstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 665.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 702.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Goedkoopstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.272
Verwachte verkoopprijs€ 741.424
Verwachte vraagprijs€ 665.188
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstelkwartier-Zuid
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstelkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Amstelkwartier-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Amstelkwartier-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Goedkoopstraat 19, 1096BD Amsterdam
Daniël Goedkoopstraat 19
1953 · 117 m²
€ 702.307
Straatbeeld van Jan Vroegopsingel 10, 1096CN Amsterdam
Jan Vroegopsingel 10
1954 · 93 m²
€ 788.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Daniël Goedkoopstraat 17 bedraagt € 702.272. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Daniël Goedkoopstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam.

Wat is Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam waard?
Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.272 (bandbreedte € 617.999 – € 786.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstelkwartier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam is in juni 2026 € 665.188 (bandbreedte € 631.929 – € 698.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam?
Voor Daniël Goedkoopstraat 17 adviseren wij een bod van € 741.424 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Goedkoopstraat 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.