Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Vroegopsingel 10, 1096CN Amsterdam

Woningwaarde Jan Vroegopsingel 10

1096CN Amsterdam

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 8.476Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.281
+1,2%
[ € 693.687 – € 882.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.814[ € 709.473 – € 784.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.050[ € 788.225 – € 871.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 788.281 (€ 8.476 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds mei +0,2%
+€ 9.37412 maanden +1,2%
€ -23.65712 mnd vs. NL -3,0%
Jan Vroegopsingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.281 voor Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.050. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 788.281.

Verwachte verkoopprijs Jan Vroegopsingel 10
€ 832.050[ € 788.225 – € 871.196 ]
Verkoper houdt over€ 821.647−€ 10.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.841+€ 18.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.030 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vroegopsingel 10
Onder gem. in Omval/OveramstelBoven gem.
€ 746.814[ € 709.473 – € 784.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.030[ € 7.629 – € 8.432 ]
Gem. vraagprijs in Omval/Overamstel
€ 889.515[ € 270.000 – € 3.480.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vroegopsingel 10 adviseren wij in een bod van € 832.050, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 746.814 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.281+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.050+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.653+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vroegopsingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 746.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 788.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.855
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vroegopsingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte1.286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.281
Verwachte verkoopprijs€ 832.050
Verwachte vraagprijs€ 746.814
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstelglorie
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstelglorie besteden gemiddeld € 307 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 172/mndElektriciteit(5.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Wonen in Amstelglorie

Amstelglorie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Goedkoopstraat 17, 1096BD Amsterdam
Daniël Goedkoopstraat 17
1953 · 117 m²
€ 702.272
Straatbeeld van Daniël Goedkoopstraat 19, 1096BD Amsterdam
Daniël Goedkoopstraat 19
1953 · 117 m²
€ 702.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jan Vroegopsingel 10 bedraagt € 788.281. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Vroegopsingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam.

Wat is Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam waard?
Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.281 (bandbreedte € 693.687 – € 882.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstelglorie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam is in juni 2026 € 746.814 (bandbreedte € 709.473 – € 784.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam?
Voor Jan Vroegopsingel 10 adviseren wij een bod van € 832.050 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.855 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vroegopsingel 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vroegopsingel 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Vroegopsingel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 307 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).