Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkmeerlaan 341

1096DE Amsterdam

Te koop
96 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 9.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.763
+2,1%
[ € 815.551 – € 1.037.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 973.827[ € 920.194 – € 1.017.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.763 (€ 9.654 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,2%
+€ 19.06712 maanden +2,1%
€ -16.09812 mnd vs. NL -1,8%
Dijkmeerlaan 341
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.763 voor Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 973.827. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 926.763.

Verwachte verkoopprijs Dijkmeerlaan 341
€ 973.827[ € 920.194 – € 1.017.056 ]
Verkoper houdt over€ 961.865−€ 11.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 995.454+€ 21.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 973.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 961.865

Wat is de vraagprijs?

Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.115 per m².

Vraagprijs Dijkmeerlaan 341
Onder gem. in buurt WeespertrekvaartBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.115[ € 8.659 – € 9.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weespertrekvaart
€ 701.929[ € 400.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkmeerlaan 341 adviseren wij in een bod van € 973.827, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.763+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 973.827+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.022.518+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkmeerlaan 341 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam bedragen € 4.651 per maand bij een woningwaarde van € 926.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.532
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.631.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkmeerlaan 341

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.763
Verwachte verkoopprijs€ 973.827
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeespertrekvaart→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weespertrekvaart besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Weespertrekvaart

Weespertrekvaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Solitudolaan 194, 1096DS Amsterdam
Solitudolaan 194
2019 · 64 m²
€ 660.751
Straatbeeld van Zinranapad 19, 1096GV Amsterdam
Zinranapad 19
2022 · 79 m²
€ 806.536
Straatbeeld van Nooit Dorstraat 146, 1096GZ Amsterdam
Nooit Dorstraat 146
2025 · 104 m²
€ 1.002.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkmeerlaan 341 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.763 duidelijk in het hogere segment van Weespertrekvaart. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dijkmeerlaan 341

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam.

Wat is Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam waard?
Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.763 (bandbreedte € 815.551 – € 1.037.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weespertrekvaart.
Wat is de vraagprijs van Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam?
Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam?
Voor Dijkmeerlaan 341 adviseren wij een bod van € 973.827 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam bedragen € 4.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.532 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkmeerlaan 341 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkmeerlaan 341?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weespertrekvaart is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Dijkmeerlaan 341 ligt rond € 926.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkmeerlaan 341?
Huishoudens in de buurt van Dijkmeerlaan 341 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).