Huiswaardemeter

Woningwaarde Zinranapad 257

1096GV Amsterdam

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.389
+2,1%
[ € 529.222 – € 673.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.179[ € 541.670 – € 598.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.308[ € 600.712 – € 663.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinranapad 257 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.389 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,2%
+€ 12.37312 maanden +2,1%
€ -10.44612 mnd vs. NL -1,8%
Zinranapad 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.389 voor Zinranapad 257 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinranapad 257 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.308. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.389.

Verwachte verkoopprijs Zinranapad 257
€ 634.308[ € 600.712 – € 663.945 ]
Verkoper houdt over€ 626.081−€ 8.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.144+€ 14.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zinranapad 257 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Zinranapad 257
Onder gem. in buurt Amstelkwartier-NoordBoven gem.
€ 570.179[ € 541.670 – € 598.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstelkwartier-Noord
€ 812.875[ € 275.000 – € 1.615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinranapad 257 adviseren wij in een bod van € 634.308, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.179 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.389+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.308+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.023+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinranapad 257 zal in bij een vraagprijs van € 570.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinranapad 257 in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 601.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinranapad 257

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte187 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.389
Verwachte verkoopprijs€ 634.308
Verwachte vraagprijs€ 570.179
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstelkwartier-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstelkwartier-Noord besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Amstelkwartier-Noord

Amstelkwartier-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bella Vistastraat 286, 1096GM Amsterdam
Bella Vistastraat 286
2020 · 135 m²
€ 1.313.041
Straatbeeld van Nooit Dorstraat 146, 1096GZ Amsterdam
Nooit Dorstraat 146
2025 · 104 m²
€ 1.002.927
Straatbeeld van Ouderkerkerdijk 170, 1096CR Amsterdam
Ouderkerkerdijk 170
2021 · 237 m²
€ 3.237.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zinranapad 257 ligt met een geschatte woningwaarde van € 601.389 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amstelkwartier-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zinranapad 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinranapad 257 in Amsterdam.

Wat is Zinranapad 257 in Amsterdam waard?
Zinranapad 257 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.389 (bandbreedte € 529.222 – € 673.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstelkwartier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zinranapad 257 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zinranapad 257 in Amsterdam is in oktober 2026 € 570.179 (bandbreedte € 541.670 – € 598.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinranapad 257 in Amsterdam?
Voor Zinranapad 257 adviseren wij een bod van € 634.308 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinranapad 257 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zinranapad 257 in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinranapad 257 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinranapad 257 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.373) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinranapad 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstelkwartier-Noord is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Zinranapad 257 ligt rond € 601.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinranapad 257?
Huishoudens in de buurt van Zinranapad 257 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).