Huiswaardemeter

Woningwaarde Zinranapad 43

1096GV Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.904
+2,1%
[ € 194.396 – € 247.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.453[ € 197.080 – € 217.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.227[ € 222.700 – € 246.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinranapad 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.904 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 382Sinds september +0,2%
+€ 4.54512 maanden +2,1%
€ -3.83712 mnd vs. NL -1,8%
Zinranapad 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.904 voor Zinranapad 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinranapad 43 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.227. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 220.904.

Verwachte verkoopprijs Zinranapad 43
€ 235.227[ € 222.700 – € 246.143 ]
Verkoper houdt over€ 231.390−€ 3.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.082+€ 6.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zinranapad 43 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Zinranapad 43
Onder gem. in buurt Amstelkwartier-NoordBoven gem.
€ 207.453[ € 197.080 – € 217.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstelkwartier-Noord
€ 812.875[ € 275.000 – € 1.615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinranapad 43 adviseren wij in een bod van € 235.227, dat 13,4% boven de verwachte vraagprijs van € 207.453 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.904+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.227+13,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.988+19,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinranapad 43 zal in bij een vraagprijs van € 207.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinranapad 43 in Amsterdam bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 220.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.080
OZB€ 10
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinranapad 43

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.904
Verwachte verkoopprijs€ 235.227
Verwachte vraagprijs€ 207.453
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstelkwartier-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstelkwartier-Noord besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Amstelkwartier-Noord

Amstelkwartier-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zinranapad 19, 1096GV Amsterdam
Zinranapad 19
2022 · 79 m²
€ 806.536
Straatbeeld van Nooit Dorstraat 228, 1096GZ Amsterdam
Nooit Dorstraat 228
2025 · 89 m²
€ 875.170
Straatbeeld van Nooit Dorstraat 146, 1096GZ Amsterdam
Nooit Dorstraat 146
2025 · 104 m²
€ 1.002.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.904 is Zinranapad 43 een van de meer betaalbare woningen in Amstelkwartier-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zinranapad 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinranapad 43 in Amsterdam.

Wat is Zinranapad 43 in Amsterdam waard?
Zinranapad 43 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.904 (bandbreedte € 194.396 – € 247.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amstelkwartier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zinranapad 43 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zinranapad 43 in Amsterdam is in oktober 2026 € 207.453 (bandbreedte € 197.080 – € 217.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinranapad 43 in Amsterdam?
Voor Zinranapad 43 adviseren wij een bod van € 235.227 — 13,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinranapad 43 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zinranapad 43 in Amsterdam bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.080 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinranapad 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinranapad 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinranapad 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstelkwartier-Noord is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Zinranapad 43 ligt rond € 220.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinranapad 43?
Huishoudens in de buurt van Zinranapad 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).