Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 16K

1097BB Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 8.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.565
+2,1%
[ € 700.097 – € 891.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.528[ € 716.802 – € 792.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.834[ € 794.933 – € 878.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 16K in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.565 (€ 8.374 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,2%
+€ 16.36712 maanden +2,1%
€ -13.82012 mnd vs. NL -1,8%
Stephensonstraat 16K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.565 voor Stephensonstraat 16K in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 16K in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.834. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 795.565.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 16K
€ 838.834[ € 794.933 – € 878.610 ]
Verkoper houdt over€ 828.357−€ 10.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.761+€ 18.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 16K in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.942 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 16K
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 754.528[ € 716.802 – € 792.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.942[ € 7.545 – € 8.340 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.175.500[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 16K adviseren wij in een bod van € 838.834, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 754.528 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.565+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.834+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.776+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 16K zal in bij een vraagprijs van € 754.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 16K in Amsterdam bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 795.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.890
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 16K

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.565
Verwachte verkoopprijs€ 838.834
Verwachte vraagprijs€ 754.528
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Eenhoorn→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eenhoorn besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (41%)
D (2%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Eenhoorn

De Eenhoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Ringdijkstraat 566, 1097BC Amsterdam
Eerste Ringdijkstraat 566
2007 · 24 m²
€ 326.628
Straatbeeld van Mária Telkesstraat 37, 1097JN Amsterdam
Mária Telkesstraat 37
2021 · 68 m²
€ 669.230
Straatbeeld van Pierre Lallementstraat 516, 1097JR Amsterdam
Pierre Lallementstraat 516
1964 · 34 m²
€ 272.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonstraat 16K valt met een geschatte woningwaarde van € 795.565 duidelijk in het hogere segment van De Eenhoorn. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 16K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 16K in Amsterdam.

Wat is Stephensonstraat 16K in Amsterdam waard?
Stephensonstraat 16K in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.565 (bandbreedte € 700.097 – € 891.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 16K in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 16K in Amsterdam is in oktober 2026 € 754.528 (bandbreedte € 716.802 – € 792.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 16K in Amsterdam?
Voor Stephensonstraat 16K adviseren wij een bod van € 838.834 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 16K in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 16K in Amsterdam bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.890 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 16K in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 16K in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 16K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eenhoorn is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 16K ligt rond € 795.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 16K?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 16K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).