Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mária Telkesstraat 37, 1097JN Amsterdam

Woningwaarde Mária Telkesstraat 37

1097JN Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 9.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.223
+1,2%
[ € 586.276 – € 746.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.790[ € 600.201 – € 663.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.532[ € 665.623 – € 735.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.223 (€ 9.797 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds mei +0,2%
+€ 7.92312 maanden +1,2%
€ -19.99312 mnd vs. NL -3,0%
Mária Telkesstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.223 voor Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.532. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.223.

Verwachte verkoopprijs Mária Telkesstraat 37
€ 702.532[ € 665.623 – € 735.688 ]
Verkoper houdt over€ 693.554−€ 8.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.733+€ 16.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.291 per m².

Verwachte vraagprijs Mária Telkesstraat 37
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 631.790[ € 600.201 – € 663.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.291[ € 8.826 – € 9.756 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 897.125[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mária Telkesstraat 37 adviseren wij in een bod van € 702.532, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 631.790 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.223+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.532+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.659+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mária Telkesstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 631.790 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 666.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mária Telkesstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.223
Verwachte verkoopprijs€ 702.532
Verwachte vraagprijs€ 631.790
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Eenhoorn→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eenhoorn besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (41%)
D (2%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Eenhoorn

De Eenhoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplein 79, 1097DN Amsterdam
Julianaplein 79
2023 · 40 m²
€ 449.706
Straatbeeld van Ringdijk 201, 1097AH Amsterdam
Ringdijk 201
2024 · 46 m²
€ 140.815
Straatbeeld van Ringdijk 238, 1097AH Amsterdam
Ringdijk 238
2024 · 46 m²
€ 137.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mária Telkesstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.223 duidelijk in het hogere segment van De Eenhoorn. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mária Telkesstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam.

Wat is Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam waard?
Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.223 (bandbreedte € 586.276 – € 746.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam is in juni 2026 € 631.790 (bandbreedte € 600.201 – € 663.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam?
Voor Mária Telkesstraat 37 adviseren wij een bod van € 702.532 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mária Telkesstraat 37 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.923) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mária Telkesstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eenhoorn is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Mária Telkesstraat 37 ligt rond € 666.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mária Telkesstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Mária Telkesstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).