Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 20F

1097BB Amsterdam

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 8.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.891
+2,1%
[ € 740.864 – € 942.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.048[ € 760.046 – € 840.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.922[ € 839.851 – € 928.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 20F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.891 (€ 8.254 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds september +0,2%
+€ 17.32112 maanden +2,1%
€ -14.62412 mnd vs. NL -1,8%
Stephensonstraat 20F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.891 voor Stephensonstraat 20F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 20F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.922. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 841.891.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 20F
€ 885.922[ € 839.851 – € 928.255 ]
Verkoper houdt over€ 874.927−€ 10.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.790+€ 19.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 20F in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.844 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 20F
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 800.048[ € 760.046 – € 840.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.844[ € 7.451 – € 8.236 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.175.500[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 20F adviseren wij in een bod van € 885.922, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 800.048 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.891+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.922+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.218+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 20F zal in bij een vraagprijs van € 800.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 20F in Amsterdam bedragen € 4.233 per maand bij een woningwaarde van € 841.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.117
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 20F

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.891
Verwachte verkoopprijs€ 885.922
Verwachte vraagprijs€ 800.048
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Eenhoorn→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eenhoorn besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (41%)
D (2%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Eenhoorn

De Eenhoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Ringdijkstraat 566, 1097BC Amsterdam
Eerste Ringdijkstraat 566
2007 · 24 m²
€ 326.628
Straatbeeld van Mária Telkesstraat 37, 1097JN Amsterdam
Mária Telkesstraat 37
2021 · 68 m²
€ 669.230
Straatbeeld van Pierre Lallementstraat 516, 1097JR Amsterdam
Pierre Lallementstraat 516
1964 · 34 m²
€ 272.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonstraat 20F valt met een geschatte woningwaarde van € 841.891 duidelijk in het hogere segment van De Eenhoorn. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 20F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 20F in Amsterdam.

Wat is Stephensonstraat 20F in Amsterdam waard?
Stephensonstraat 20F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.891 (bandbreedte € 740.864 – € 942.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 20F in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 20F in Amsterdam is in oktober 2026 € 800.048 (bandbreedte € 760.046 – € 840.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 20F in Amsterdam?
Voor Stephensonstraat 20F adviseren wij een bod van € 885.922 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 20F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 20F in Amsterdam bedragen € 4.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.117 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 20F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 20F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.321) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 20F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eenhoorn is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 20F ligt rond € 841.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 20F?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 20F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).