Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 6X

1097BB Amsterdam

93 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 8.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.466
+2,1%
[ € 684.170 – € 870.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.564[ € 700.686 – € 774.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.527[ € 776.360 – € 858.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 6X in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.466 (€ 8.360 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,2%
+€ 15.99512 maanden +2,1%
€ -13.50512 mnd vs. NL -1,8%
Stephensonstraat 6X
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.466 voor Stephensonstraat 6X in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 6X in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.527. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 777.466.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 6X
€ 819.527[ € 776.360 – € 858.082 ]
Verkoper houdt over€ 809.262−€ 10.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.068+€ 18.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 6X in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.931 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 6X
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 737.564[ € 700.686 – € 774.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.931[ € 7.534 – € 8.327 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.175.500[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 6X adviseren wij in een bod van € 819.527, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 737.564 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.466+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.527+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.503+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 6X zal in bij een vraagprijs van € 737.564 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 6X in Amsterdam bedragen € 3.913 per maand bij een woningwaarde van € 777.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.802
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 6X

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.466
Verwachte verkoopprijs€ 819.527
Verwachte vraagprijs€ 737.564
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Eenhoorn→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eenhoorn besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (41%)
D (2%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Eenhoorn

De Eenhoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Ringdijkstraat 566, 1097BC Amsterdam
Eerste Ringdijkstraat 566
2007 · 24 m²
€ 326.628
Straatbeeld van Mária Telkesstraat 37, 1097JN Amsterdam
Mária Telkesstraat 37
2021 · 68 m²
€ 669.230
Straatbeeld van Pierre Lallementstraat 516, 1097JR Amsterdam
Pierre Lallementstraat 516
1964 · 34 m²
€ 272.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonstraat 6X valt met een geschatte woningwaarde van € 777.466 duidelijk in het hogere segment van De Eenhoorn. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 6X

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 6X in Amsterdam.

Wat is Stephensonstraat 6X in Amsterdam waard?
Stephensonstraat 6X in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.466 (bandbreedte € 684.170 – € 870.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 6X in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 6X in Amsterdam is in oktober 2026 € 737.564 (bandbreedte € 700.686 – € 774.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 6X in Amsterdam?
Voor Stephensonstraat 6X adviseren wij een bod van € 819.527 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 6X in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 6X in Amsterdam bedragen € 3.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.802 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 6X in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 6X in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 6X?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eenhoorn is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 6X ligt rond € 777.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 6X?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 6X besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).