Huiswaardemeter

Woningwaarde Benno Stokvisstraat 30

1097HZ Amsterdam

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 7.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.476
+2,1%
[ € 876.019 – € 1.114.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.506[ € 898.231 – € 992.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.048.087[ € 993.443 – € 1.098.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.476 (€ 7.964 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,2%
+€ 20.48012 maanden +2,1%
€ -17.29312 mnd vs. NL -1,8%
Benno Stokvisstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.476 voor Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.048.087. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 995.476.

Verwachte verkoopprijs Benno Stokvisstraat 30
€ 1.048.087[ € 993.443 – € 1.098.016 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.308−€ 12.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.071.199+€ 23.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.048.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.564 per m².

Verwachte vraagprijs Benno Stokvisstraat 30
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 945.506[ € 898.231 – € 992.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.564[ € 7.186 – € 7.942 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.175.500[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benno Stokvisstraat 30 adviseren wij in een bod van € 1.048.087, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 945.506 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.476+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.048.087+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.491+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benno Stokvisstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 945.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam bedragen € 4.997 per maand bij een woningwaarde van € 995.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.868
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benno Stokvisstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.476
Verwachte verkoopprijs€ 1.048.087
Verwachte vraagprijs€ 945.506
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJulianapark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianapark besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (14%)
C (4%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Julianapark

Julianapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maliebaan 80, 1097HT Amsterdam
Maliebaan 80
1991 · 99 m²
€ 695.785
Straatbeeld van Maliebaan 82, 1097HT Amsterdam
Maliebaan 82
1991 · 96 m²
€ 655.557
Straatbeeld van Clara Meyer-Wichmannstraat 26, 1097HW Amsterdam
Clara Meyer-Wichmannstraat 26
1991 · 79 m²
€ 599.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benno Stokvisstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.476 duidelijk in het hogere segment van Julianapark. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Benno Stokvisstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam.

Wat is Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam waard?
Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.476 (bandbreedte € 876.019 – € 1.114.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam is in oktober 2026 € 945.506 (bandbreedte € 898.231 – € 992.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam?
Voor Benno Stokvisstraat 30 adviseren wij een bod van € 1.048.087 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam bedragen € 4.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.868 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benno Stokvisstraat 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benno Stokvisstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianapark is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Benno Stokvisstraat 30 ligt rond € 995.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benno Stokvisstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Benno Stokvisstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).