Huiswaardemeter

Woningwaarde Landbouwstraat 67

1097TM Amsterdam

Te koop
46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 9.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.672
+1,2%
[ € 376.351 – € 478.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.207[ € 426.360 – € 471.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Landbouwstraat 67 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.672 (€ 9.297 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds mei +0,2%
+€ 5.08612 maanden +1,2%
€ -12.83412 mnd vs. NL -3,0%
Landbouwstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.672 voor Landbouwstraat 67 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landbouwstraat 67 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.207. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.672.

Verwachte verkoopprijs Landbouwstraat 67
€ 453.207[ € 426.360 – € 471.240 ]
Verkoper houdt over€ 446.972−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.421+€ 11.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.972

Wat is de vraagprijs?

Landbouwstraat 67 in Amsterdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.696 per m².

Vraagprijs Landbouwstraat 67
Onder gem. in buurt BetondorpBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.696[ € 8.261 – € 9.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betondorp
€ 774.286[ € 375.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landbouwstraat 67 adviseren wij in een bod van € 453.207, dat 13,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.672+6,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.207+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.867+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landbouwstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landbouwstraat 67 in Amsterdam bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 427.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landbouwstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.672
Verwachte verkoopprijs€ 453.207
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBetondorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betondorp besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (24%)
C (40%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Betondorp

Betondorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderlangs 31B, 1097ZK Amsterdam
Onderlangs 31B
1925 · 50 m²
€ 370.939
Straatbeeld van Onderlangs 33A, 1097ZK Amsterdam
Onderlangs 33A
1925 · 39 m²
€ 393.480
Straatbeeld van Gaffelstraat 31, 1097VW Amsterdam
Gaffelstraat 31
1926 · 71 m²
€ 538.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.672 is Landbouwstraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Betondorp. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landbouwstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landbouwstraat 67 in Amsterdam.

Wat is Landbouwstraat 67 in Amsterdam waard?
Landbouwstraat 67 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.672 (bandbreedte € 376.351 – € 478.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Betondorp.
Wat is de vraagprijs van Landbouwstraat 67 in Amsterdam?
Landbouwstraat 67 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Landbouwstraat 67 in Amsterdam?
Voor Landbouwstraat 67 adviseren wij een bod van € 453.207 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landbouwstraat 67 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Landbouwstraat 67 in Amsterdam bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landbouwstraat 67 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landbouwstraat 67 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.086) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landbouwstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betondorp is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Landbouwstraat 67 ligt rond € 427.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landbouwstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Landbouwstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).