Huizenprijzen Betondorp (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 1.957 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Betondorp
Huizenprijzen Betondorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Betondorp bedraagt in juni 2026 € 657.774. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Betondorp stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Betondorp
In Betondorp ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 657.591 in Betondorp, met een vierkante meterprijs van € 9.966 per m².
| Betondorp | € 657.591 | € 9.964 per m² | -0% |
Duurste straten in Betondorp
De duurste straat in Betondorp is Kruislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 765.905. De meest betaalbare straat is Brink (€ 606.631).
- Kruislaan€ 765.905
- Hooistraat€ 750.658
- Huismanshof€ 727.322
- Gaffelstraat€ 706.300
- Sikkelstraat€ 703.553
- Oogststraat€ 581.439
- Schovenstraat€ 587.989
- Brinkstraat€ 602.503
- Veeteeltstraat€ 605.071
- Brink€ 606.631
Hoeveel wordt er overboden in Betondorp?
Overbieden in Betondorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs.
Is Betondorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 657.774 (€ 9.981 per m²) is Betondorp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Betondorp?
In Betondorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 587.098 (€ 8.895 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Betondorp is 20% koopwoning en 80% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Betondorp?
Betondorp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Betondorp afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Betondorp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Betondorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Betondorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Betondorp.