Huiswaardemeter

Woningwaarde Oogststraat 57

1097ZS Amsterdam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 9.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.812
+1,2%
[ € 420.475 – € 535.149 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.070[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogststraat 57 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.812 (€ 9.954 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds mei +0,2%
+€ 5.68212 maanden +1,2%
€ -14.33912 mnd vs. NL -3,0%
Oogststraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.812 voor Oogststraat 57 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogststraat 57 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.070. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 477.812.

Verwachte verkoopprijs Oogststraat 57
€ 505.070[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 498.264−€ 6.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.321+€ 12.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.264

Wat is de vraagprijs?

Oogststraat 57 in Amsterdam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.375 per m².

Vraagprijs Oogststraat 57
Onder gem. in buurt BetondorpBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.375[ € 8.906 – € 9.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betondorp
€ 774.286[ € 375.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogststraat 57 adviseren wij in een bod van € 505.070, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.812+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.070+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.324+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogststraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogststraat 57 in Amsterdam bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 477.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogststraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.812
Verwachte verkoopprijs€ 505.070
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBetondorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betondorp besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (24%)
C (40%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Betondorp

Betondorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderlangs 31B, 1097ZK Amsterdam
Onderlangs 31B
1925 · 50 m²
€ 370.939
Straatbeeld van Onderlangs 33A, 1097ZK Amsterdam
Onderlangs 33A
1925 · 39 m²
€ 393.480
Straatbeeld van Gaffelstraat 31, 1097VW Amsterdam
Gaffelstraat 31
1926 · 71 m²
€ 538.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.812 is Oogststraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Betondorp. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oogststraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogststraat 57 in Amsterdam.

Wat is Oogststraat 57 in Amsterdam waard?
Oogststraat 57 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.812 (bandbreedte € 420.475 – € 535.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Betondorp.
Wat is de vraagprijs van Oogststraat 57 in Amsterdam?
Oogststraat 57 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogststraat 57 in Amsterdam?
Voor Oogststraat 57 adviseren wij een bod van € 505.070 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogststraat 57 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oogststraat 57 in Amsterdam bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogststraat 57 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogststraat 57 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.682) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogststraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betondorp is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Oogststraat 57 ligt rond € 477.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oogststraat 57?
Huishoudens in de buurt van Oogststraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).