Huiswaardemeter

Woningwaarde Oogststraat 14-1

1097ZT Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.571
+2,1%
[ € 363.942 – € 463.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.941[ € 370.444 – € 409.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.633[ € 415.268 – € 458.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogststraat 14-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.571 (€ 7.659 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 716Sinds september +0,2%
+€ 8.50912 maanden +2,1%
€ -7.18412 mnd vs. NL -1,8%
Oogststraat 14-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.571 voor Oogststraat 14-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogststraat 14-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.633. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.571.

Verwachte verkoopprijs Oogststraat 14-1
€ 438.633[ € 415.268 – € 458.980 ]
Verkoper houdt over€ 432.558−€ 6.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.556+€ 10.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oogststraat 14-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.221 per m².

Verwachte vraagprijs Oogststraat 14-1
Onder gem. in buurt BetondorpBoven gem.
€ 389.941[ € 370.444 – € 409.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.221[ € 6.860 – € 7.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betondorp
€ 944.000[ € 395.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogststraat 14-1 adviseren wij in een bod van € 438.633, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.941 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.571+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.633+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.565+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogststraat 14-1 zal in bij een vraagprijs van € 389.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogststraat 14-1 in Amsterdam bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 413.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogststraat 14-1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.571
Verwachte verkoopprijs€ 438.633
Verwachte vraagprijs€ 389.941
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBetondorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betondorp besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (24%)
C (40%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Betondorp

Betondorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egstraat 47, 1097SW Amsterdam
Egstraat 47
1926 · 85 m²
€ 554.412
Straatbeeld van Gaffelstraat 17, 1097VW Amsterdam
Gaffelstraat 17
1926 · 85 m²
€ 553.504
Straatbeeld van Middenweg 410, 1097VB Amsterdam
Middenweg 410
1925 · 47 m²
€ 399.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.571 is Oogststraat 14-1 een van de meer betaalbare woningen in Betondorp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oogststraat 14-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogststraat 14-1 in Amsterdam.

Wat is Oogststraat 14-1 in Amsterdam waard?
Oogststraat 14-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.571 (bandbreedte € 363.942 – € 463.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Betondorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oogststraat 14-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oogststraat 14-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 389.941 (bandbreedte € 370.444 – € 409.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogststraat 14-1 in Amsterdam?
Voor Oogststraat 14-1 adviseren wij een bod van € 438.633 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogststraat 14-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oogststraat 14-1 in Amsterdam bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogststraat 14-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogststraat 14-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogststraat 14-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betondorp is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Oogststraat 14-1 ligt rond € 413.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oogststraat 14-1?
Huishoudens in de buurt van Oogststraat 14-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).