Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oogststraat 16-H, 1097ZT Amsterdam

Woningwaarde Oogststraat 16-H

1097ZT Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.604
+1,2%
[ € 424.692 – € 540.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.019[ € 432.268 – € 477.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.862[ € 484.572 – € 535.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogststraat 16-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.604 (€ 7.203 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 835Sinds mei +0,2%
+€ 5.73912 maanden +1,2%
€ -14.48312 mnd vs. NL -3,0%
Oogststraat 16-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.604 voor Oogststraat 16-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogststraat 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.862. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.604.

Verwachte verkoopprijs Oogststraat 16-H
€ 511.862[ € 484.572 – € 535.580 ]
Verkoper houdt over€ 504.982−€ 6.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.249+€ 12.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oogststraat 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.791 per m².

Verwachte vraagprijs Oogststraat 16-H
Onder gem. in buurt BetondorpBoven gem.
€ 455.019[ € 432.268 – € 477.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.791[ € 6.452 – € 7.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betondorp
€ 774.286[ € 375.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogststraat 16-H adviseren wij in een bod van € 511.862, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 455.019 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.604+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.862+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.455+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogststraat 16-H zal in bij een vraagprijs van € 455.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogststraat 16-H in Amsterdam bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 482.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogststraat 16-H

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.604
Verwachte verkoopprijs€ 511.862
Verwachte vraagprijs€ 455.019
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBetondorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betondorp besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (24%)
C (40%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Betondorp

Betondorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaffelstraat 17, 1097VW Amsterdam
Gaffelstraat 17
1926 · 85 m²
€ 551.017
Straatbeeld van Onderlangs 31B, 1097ZK Amsterdam
Onderlangs 31B
1925 · 50 m²
€ 370.939
Straatbeeld van Onderlangs 33A, 1097ZK Amsterdam
Onderlangs 33A
1925 · 39 m²
€ 393.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.604 is Oogststraat 16-H een van de meer betaalbare woningen in Betondorp. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oogststraat 16-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogststraat 16-H in Amsterdam.

Wat is Oogststraat 16-H in Amsterdam waard?
Oogststraat 16-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.604 (bandbreedte € 424.692 – € 540.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Betondorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oogststraat 16-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oogststraat 16-H in Amsterdam is in juni 2026 € 455.019 (bandbreedte € 432.268 – € 477.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogststraat 16-H in Amsterdam?
Voor Oogststraat 16-H adviseren wij een bod van € 511.862 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogststraat 16-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oogststraat 16-H in Amsterdam bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogststraat 16-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogststraat 16-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.739) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogststraat 16-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betondorp is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Oogststraat 16-H ligt rond € 482.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oogststraat 16-H?
Huishoudens in de buurt van Oogststraat 16-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).