Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeusparkweg 137

1098CW Amsterdam

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 9.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.115.135
+2,1%
[ € 981.319 – € 1.248.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.052.663[ € 1.000.030 – € 1.105.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.171.765[ € 1.107.033 – € 1.223.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.115.135 (€ 9.293 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,2%
+€ 22.94212 maanden +2,1%
€ -19.37112 mnd vs. NL -1,8%
Linnaeusparkweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.115.135 voor Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.171.765. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.115.135.

Verwachte verkoopprijs Linnaeusparkweg 137
€ 1.171.765[ € 1.107.033 – € 1.223.563 ]
Verkoper houdt over€ 1.157.626−€ 14.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.197.350+€ 25.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.171.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.157.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.052.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.772 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeusparkweg 137
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 1.052.663[ € 1.000.030 – € 1.105.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.772[ € 8.334 – € 9.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 1.058.333[ € 600.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeusparkweg 137 adviseren wij in een bod van € 1.171.765, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.052.663 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.115.135+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.171.765+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.230.353+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeusparkweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 1.052.663 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam bedragen € 5.586 per maand bij een woningwaarde van € 1.115.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.453
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.963.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeusparkweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.115.135
Verwachte verkoopprijs€ 1.171.765
Verwachte vraagprijs€ 1.052.663
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (16%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boylestraat 9, 1098PC Amsterdam
Boylestraat 9
1931 · 125 m²
€ 1.040.655
Straatbeeld van Voltaplein 1, 1098NN Amsterdam
Voltaplein 1
1931 · 143 m²
€ 1.850.158
Straatbeeld van Mariottestraat 12, 1098NV Amsterdam
Mariottestraat 12
1930 · 91 m²
€ 874.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linnaeusparkweg 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.115.135 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Linnaeusparkweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam.

Wat is Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam waard?
Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.115.135 (bandbreedte € 981.319 – € 1.248.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.052.663 (bandbreedte € 1.000.030 – € 1.105.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam?
Voor Linnaeusparkweg 137 adviseren wij een bod van € 1.171.765 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam bedragen € 5.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.115.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.453 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeusparkweg 137 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeusparkweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeusparkweg 137 ligt rond € 1.115.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeusparkweg 137?
Huishoudens in de buurt van Linnaeusparkweg 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).