Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesplantsoen 24-H

1098KD Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1935Bouwjaar
€ 9.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.960
+2,1%
[ € 573.725 – € 730.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.321[ € 586.455 – € 648.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.543[ € 652.138 – € 720.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.960 (€ 9.878 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds september +0,2%
+€ 13.41312 maanden +2,1%
€ -11.32512 mnd vs. NL -1,8%
Archimedesplantsoen 24-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.960 voor Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.543. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 651.960.

Verwachte verkoopprijs Archimedesplantsoen 24-H
€ 688.543[ € 652.138 – € 720.784 ]
Verkoper houdt over€ 679.719−€ 8.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.464+€ 15.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.353 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesplantsoen 24-H
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 617.321[ € 586.455 – € 648.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.353[ € 8.886 – € 9.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 1.058.333[ € 600.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesplantsoen 24-H adviseren wij in een bod van € 688.543, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 617.321 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.960+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.543+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.970+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesplantsoen 24-H zal in bij een vraagprijs van € 617.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 651.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesplantsoen 24-H

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.960
Verwachte verkoopprijs€ 688.543
Verwachte vraagprijs€ 617.321
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (16%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesplantsoen 52, 1098KE Amsterdam
Archimedesplantsoen 52
1931 · 74 m²
€ 651.019
Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 800.324
Straatbeeld van Mariottestraat 12, 1098NV Amsterdam
Mariottestraat 12
1930 · 91 m²
€ 874.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Archimedesplantsoen 24-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 651.960 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Archimedesplantsoen 24-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam.

Wat is Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam waard?
Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.960 (bandbreedte € 573.725 – € 730.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 617.321 (bandbreedte € 586.455 – € 648.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam?
Voor Archimedesplantsoen 24-H adviseren wij een bod van € 688.543 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesplantsoen 24-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.413) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesplantsoen 24-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesplantsoen 24-H ligt rond € 651.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesplantsoen 24-H?
Huishoudens in de buurt van Archimedesplantsoen 24-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).