Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galileïplantsoen 34, 1098NA Amsterdam

Woningwaarde Galileïplantsoen 34

1098NA Amsterdam

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 11.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.849.101
+2,1%
[ € 1.627.209 – € 2.070.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.943.004[ € 1.840.388 – € 2.034.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Galileïplantsoen 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.849.101 (€ 11.703 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds september +0,2%
+€ 38.04212 maanden +2,1%
€ -32.12112 mnd vs. NL -1,8%
Galileïplantsoen 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.849.101 voor Galileïplantsoen 34 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galileïplantsoen 34 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.943.004. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.849.101.

Verwachte verkoopprijs Galileïplantsoen 34
€ 1.943.004[ € 1.840.388 – € 2.034.113 ]
Verkoper houdt over€ 1.920.381−€ 22.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.984.014+€ 41.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.943.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.920.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galileïplantsoen 34 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.076 per m².

Verwachte vraagprijs Galileïplantsoen 34
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.076[ € 10.522 – € 11.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 1.058.333[ € 600.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galileïplantsoen 34 adviseren wij in een bod van € 1.943.004, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.849.101+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.943.004+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.040.154+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galileïplantsoen 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galileïplantsoen 34 in Amsterdam bedragen € 9.216 per maand bij een woningwaarde van € 1.849.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.042
OZB€ 81
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.255.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galileïplantsoen 34

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.849.101
Verwachte verkoopprijs€ 1.943.004
Verwachte vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (16%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltaplein 1, 1098NN Amsterdam
Voltaplein 1
1931 · 143 m²
€ 1.850.158
Straatbeeld van Boylestraat 9, 1098PC Amsterdam
Boylestraat 9
1931 · 125 m²
€ 1.040.655
Straatbeeld van Mariottestraat 12, 1098NV Amsterdam
Mariottestraat 12
1930 · 91 m²
€ 874.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galileïplantsoen 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.849.101 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Galileïplantsoen 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galileïplantsoen 34 in Amsterdam.

Wat is Galileïplantsoen 34 in Amsterdam waard?
Galileïplantsoen 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.849.101 (bandbreedte € 1.627.209 – € 2.070.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galileïplantsoen 34 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Galileïplantsoen 34 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.750.000 (bandbreedte € 1.662.500 – € 1.837.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Galileïplantsoen 34 in Amsterdam?
Voor Galileïplantsoen 34 adviseren wij een bod van € 1.943.004 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galileïplantsoen 34 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galileïplantsoen 34 in Amsterdam bedragen € 9.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.849.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.042 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galileïplantsoen 34 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galileïplantsoen 34 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 38.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galileïplantsoen 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Galileïplantsoen 34 ligt rond € 1.849.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galileïplantsoen 34?
Huishoudens in de buurt van Galileïplantsoen 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).