Huiswaardemeter

Woningwaarde Radioweg 17

1098NE Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 8.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.224
+2,1%
[ € 786.917 – € 1.001.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.125[ € 806.669 – € 891.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.718[ € 892.176 – € 986.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Radioweg 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.224 (€ 8.129 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,2%
+€ 18.39712 maanden +2,1%
€ -15.53412 mnd vs. NL -1,8%
Radioweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.224 voor Radioweg 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radioweg 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.718. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 894.224.

Verwachte verkoopprijs Radioweg 17
€ 941.718[ € 892.176 – € 986.089 ]
Verkoper houdt over€ 930.109−€ 11.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.702+€ 20.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radioweg 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.719 per m².

Verwachte vraagprijs Radioweg 17
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 849.125[ € 806.669 – € 891.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.719[ € 7.333 – € 8.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 1.058.333[ € 600.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radioweg 17 adviseren wij in een bod van € 941.718, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 849.125 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.224+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.718+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.804+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radioweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 849.125 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radioweg 17 in Amsterdam bedragen € 4.493 per maand bij een woningwaarde van € 894.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.373
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radioweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.224
Verwachte verkoopprijs€ 941.718
Verwachte vraagprijs€ 849.125
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (16%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boylestraat 9, 1098PC Amsterdam
Boylestraat 9
1931 · 125 m²
€ 1.040.655
Straatbeeld van Mariottestraat 12, 1098NV Amsterdam
Mariottestraat 12
1930 · 91 m²
€ 874.941
Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 800.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 894.224 ligt Radioweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Radioweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radioweg 17 in Amsterdam.

Wat is Radioweg 17 in Amsterdam waard?
Radioweg 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.224 (bandbreedte € 786.917 – € 1.001.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radioweg 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Radioweg 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 849.125 (bandbreedte € 806.669 – € 891.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Radioweg 17 in Amsterdam?
Voor Radioweg 17 adviseren wij een bod van € 941.718 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radioweg 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Radioweg 17 in Amsterdam bedragen € 4.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.373 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radioweg 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radioweg 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radioweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Radioweg 17 ligt rond € 894.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radioweg 17?
Huishoudens in de buurt van Radioweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).