Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariotteplein 34

1098PA Amsterdam

114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.403
+2,1%
[ € 644.515 – € 820.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.793[ € 659.103 – € 728.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.161[ € 732.263 – € 809.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariotteplein 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.403 (€ 6.425 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds september +0,2%
+€ 15.06812 maanden +2,1%
€ -12.72212 mnd vs. NL -1,8%
Mariotteplein 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.403 voor Mariotteplein 34 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariotteplein 34 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.161. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 732.403.

Verwachte verkoopprijs Mariotteplein 34
€ 773.161[ € 732.263 – € 809.345 ]
Verkoper houdt over€ 763.406−€ 9.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.774+€ 17.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariotteplein 34 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.086 per m².

Verwachte vraagprijs Mariotteplein 34
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 693.793[ € 659.103 – € 728.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.086[ € 5.782 – € 6.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 1.058.333[ € 600.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariotteplein 34 adviseren wij in een bod van € 773.161, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 693.793 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.403+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.161+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.819+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariotteplein 34 zal in bij een vraagprijs van € 693.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariotteplein 34 in Amsterdam bedragen € 3.696 per maand bij een woningwaarde van € 732.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariotteplein 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.403
Verwachte verkoopprijs€ 773.161
Verwachte vraagprijs€ 693.793
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (16%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boylestraat 9, 1098PC Amsterdam
Boylestraat 9
1931 · 125 m²
€ 1.040.655
Straatbeeld van Mariottestraat 12, 1098NV Amsterdam
Mariottestraat 12
1930 · 91 m²
€ 874.941
Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 800.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.403 zit Mariotteplein 34 in het middensegment van Middenmeer-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mariotteplein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariotteplein 34 in Amsterdam.

Wat is Mariotteplein 34 in Amsterdam waard?
Mariotteplein 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.403 (bandbreedte € 644.515 – € 820.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariotteplein 34 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mariotteplein 34 in Amsterdam is in oktober 2026 € 693.793 (bandbreedte € 659.103 – € 728.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariotteplein 34 in Amsterdam?
Voor Mariotteplein 34 adviseren wij een bod van € 773.161 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariotteplein 34 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mariotteplein 34 in Amsterdam bedragen € 3.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariotteplein 34 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariotteplein 34 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariotteplein 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Mariotteplein 34 ligt rond € 732.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariotteplein 34?
Huishoudens in de buurt van Mariotteplein 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).