Huiswaardemeter

Woningwaarde De corridor 257

1101BC Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.132
+2,1%
[ € 508.756 – € 647.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.195[ € 517.935 – € 572.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.058[ € 580.605 – € 641.722 ]

Wat is mijn huis waard?

De corridor 257 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.132 (€ 7.412 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,2%
+€ 11.89412 maanden +2,1%
€ -10.04312 mnd vs. NL -1,8%
De corridor 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.132 voor De corridor 257 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De corridor 257 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.058. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.132.

Verwachte verkoopprijs De corridor 257
€ 613.058[ € 580.605 – € 641.722 ]
Verkoper houdt over€ 605.064−€ 7.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.469+€ 14.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

De corridor 257 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.990 per m².

Verwachte vraagprijs De corridor 257
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 545.195[ € 517.935 – € 572.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.990[ € 6.640 – € 7.339 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De corridor 257 adviseren wij in een bod van € 613.058, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 545.195 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.132+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.058+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.711+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De corridor 257 zal in bij een vraagprijs van € 545.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De corridor 257 in Amsterdam bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 578.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De corridor 257

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte10 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.132
Verwachte verkoopprijs€ 613.058
Verwachte vraagprijs€ 545.195
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoofdcentrum-Zuidoost
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdcentrum-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Hoofdcentrum-Zuidoost

Hoofdcentrum-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De corridor 127, 1101BC Amsterdam
De corridor 127
2025 · 78 m²
€ 577.730
Straatbeeld van De corridor 247, 1101BC Amsterdam
De corridor 247
2025 · 78 m²
€ 577.385
Straatbeeld van De corridor 277, 1101BC Amsterdam
De corridor 277
2025 · 78 m²
€ 579.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De corridor 257 bedraagt € 578.132. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De corridor 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De corridor 257 in Amsterdam.

Wat is De corridor 257 in Amsterdam waard?
De corridor 257 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.132 (bandbreedte € 508.756 – € 647.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdcentrum-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De corridor 257 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van De corridor 257 in Amsterdam is in oktober 2026 € 545.195 (bandbreedte € 517.935 – € 572.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.412.
Hoeveel moet ik overbieden op De corridor 257 in Amsterdam?
Voor De corridor 257 adviseren wij een bod van € 613.058 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De corridor 257 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De corridor 257 in Amsterdam bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De corridor 257 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De corridor 257 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.