Woningwaarde De corridor 267

1101BC Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.276
+2,1%
[ € 508.883 – € 647.669 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 545.299[ € 518.034 – € 572.564 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 613.247[ € 580.716 – € 641.844 ]

Wat is mijn huis waard?

De corridor 267 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.276 (€ 7.414 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,2%
+€ 11.89712 maanden +2,1%
€ -10.04512 mnd vs. NL -1,8%
De corridor 267
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.276 voor De corridor 267 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De corridor 267 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.247. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.276.

Verwachte verkoopprijs De corridor 267
€ 613.247[ € 580.716 – € 641.844 ]
Verkoper houdt over€ 605.251−€ 7.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.662+€ 14.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

De corridor 267 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.991 per m².

Verwachte vraagprijs De corridor 267
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 545.299[ € 518.034 – € 572.564 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.991[ € 6.641 – € 7.341 ]

Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De corridor 267 adviseren wij in een bod van € 613.247, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 545.299 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.276+6,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.247+12,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 643.909+18,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De corridor 267 zal in bij een vraagprijs van € 545.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De corridor 267 in Amsterdam bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 578.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.927/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De corridor 267

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte10 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.276
Verwachte verkoopprijs€ 613.247
Verwachte vraagprijs€ 545.299
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoofdcentrum-Zuidoost

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdcentrum-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Hoofdcentrum-Zuidoost

Hoofdcentrum-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De corridor 267 bedraagt € 578.276. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De corridor 267

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De corridor 267 in Amsterdam.

Wat is De corridor 267 in Amsterdam waard?
De corridor 267 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.276 (bandbreedte € 508.883 – € 647.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdcentrum-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De corridor 267 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van De corridor 267 in Amsterdam is in oktober 2026 € 545.299 (bandbreedte € 518.034 – € 572.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.414.
Hoeveel moet ik overbieden op De corridor 267 in Amsterdam?
Voor De corridor 267 adviseren wij een bod van € 613.247 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De corridor 267 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De corridor 267 in Amsterdam bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De corridor 267 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De corridor 267 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.