Huiswaardemeter

Woningwaarde Simone de Beauvoirstraat 27

1102AS Amsterdam

Te koop
72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.054
+1,2%
[ € 397.808 – € 506.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.391[ € 405.071 – € 447.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.642[ € 453.680 – € 501.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.054 (€ 6.279 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds mei +0,2%
+€ 5.37612 maanden +1,2%
€ -13.56612 mnd vs. NL -3,0%
Simone de Beauvoirstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.054 voor Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.642. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 452.054.

Verwachte verkoopprijs Simone de Beauvoirstraat 27
€ 477.642[ € 453.680 – € 501.436 ]
Verkoper houdt over€ 471.138−€ 6.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.345+€ 11.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.138

Wat is de vraagprijs?

Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam staat in te koop voor € 426.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.922 per m².

Vraagprijs Simone de Beauvoirstraat 27
Onder gem. in buurt Venserpolder-OostBoven gem.
€ 426.391[ € 405.071 – € 447.711 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.922[ € 5.626 – € 6.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venserpolder-Oost
€ 324.900[ € 250.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simone de Beauvoirstraat 27 adviseren wij in een bod van € 477.642, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 426.391 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.054+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.642+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.524+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simone de Beauvoirstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 426.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 452.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simone de Beauvoirstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.054
Verwachte verkoopprijs€ 477.642
Vraagprijs€ 426.391
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVenserpolder-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venserpolder-Oost besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (32%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Venserpolder-Oost

Venserpolder-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelink 15, 1102AL Amsterdam
Dubbelink 15
1991 · 103 m²
€ 565.283
Straatbeeld van George Sandstraat 11, 1102AG Amsterdam
George Sandstraat 11
1991 · 103 m²
€ 537.143
Straatbeeld van Marguerite Yourcenarstraat 22, 1102AJ Amsterdam
Marguerite Yourcenarstraat 22
1991 · 103 m²
€ 580.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.054 zit Simone de Beauvoirstraat 27 in het middensegment van Venserpolder-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Simone de Beauvoirstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam.

Wat is Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam waard?
Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.054 (bandbreedte € 397.808 – € 506.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venserpolder-Oost.
Wat is de vraagprijs van Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam?
Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 426.391. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam?
Voor Simone de Beauvoirstraat 27 adviseren wij een bod van € 477.642 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simone de Beauvoirstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simone de Beauvoirstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venserpolder-Oost is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Simone de Beauvoirstraat 27 ligt rond € 452.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simone de Beauvoirstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Simone de Beauvoirstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).