Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoptillepad 186

1102CS Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.483
+2,1%
[ € 221.305 – € 281.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.771[ € 224.932 – € 248.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.110[ € 252.824 – € 279.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoptillepad 186 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.483 (€ 6.134 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 435Sinds september +0,2%
+€ 5.17412 maanden +2,1%
€ -4.36812 mnd vs. NL -1,8%
Hoptillepad 186
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.483 voor Hoptillepad 186 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoptillepad 186 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.110. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.483.

Verwachte verkoopprijs Hoptillepad 186
€ 267.110[ € 252.824 – € 279.438 ]
Verkoper houdt over€ 262.922−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.602+€ 7.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoptillepad 186 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.775 per m².

Verwachte vraagprijs Hoptillepad 186
Onder gem. in H-buurtBoven gem.
€ 236.771[ € 224.932 – € 248.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.775[ € 5.486 – € 6.064 ]
Gem. vraagprijs in H-buurt
€ 354.150[ € 299.500 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoptillepad 186 adviseren wij in een bod van € 267.110, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 236.771 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.483+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.110+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.466+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoptillepad 186 zal in bij een vraagprijs van € 236.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoptillepad 186 in Amsterdam bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 251.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoptillepad 186

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.483
Verwachte verkoopprijs€ 267.110
Verwachte vraagprijs€ 236.771
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoptille→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoptille besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (14%)
C (11%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoptille

Hoptille biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haardstee 94, 1102NE Amsterdam
Haardstee 94
1981 · 82 m²
€ 373.378
Straatbeeld van Heesterveld 103, 1102SC Amsterdam
Heesterveld 103
1982 · 68 m²
€ 260.184
Straatbeeld van Huigenbos 202, 1102KA Amsterdam
Huigenbos 202
1974 · 67 m²
€ 275.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.483 is Hoptillepad 186 een van de meer betaalbare woningen in Hoptille. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoptillepad 186

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoptillepad 186 in Amsterdam.

Wat is Hoptillepad 186 in Amsterdam waard?
Hoptillepad 186 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.483 (bandbreedte € 221.305 – € 281.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoptille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoptillepad 186 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoptillepad 186 in Amsterdam is in oktober 2026 € 236.771 (bandbreedte € 224.932 – € 248.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoptillepad 186 in Amsterdam?
Voor Hoptillepad 186 adviseren wij een bod van € 267.110 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoptillepad 186 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoptillepad 186 in Amsterdam bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoptillepad 186 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoptillepad 186 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoptillepad 186?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoptille is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Hoptillepad 186 ligt rond € 251.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoptillepad 186?
Huishoudens in de buurt van Hoptillepad 186 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).