Huizenprijzen H-buurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.680 woningen
Recent berekende huizenprijzen in H-buurt
Huizenprijzen H-buurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in H-buurt bedraagt in augustus 2026 € 405.173. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in H-buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in H-buurt
De huizenprijzen in H-buurt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.233 per m². De duurste buurten zijn Huntum en Hoptille met vierkante meterprijzen tot € 9.083 per m², terwijl buurten als Hoptille en Rechte H-buurt goedkopere opties bieden.
| Hoptille | € 376.234 | € 8.551 per m² | -7% |
| Huntum | € 762.998 | € 9.083 per m² | +88% |
| Rechte H-buurt | € 394.906 | € 4.816 per m² | -3% |
Duurste straten in H-buurt
De duurste straat in H-buurt is Huntum met een gemiddelde huizenprijs van € 777.550. De meest betaalbare straat is Huigenbos (€ 363.365).
- Huntum€ 777.550
- Habaaipad€ 712.834
- Heidotistraat€ 445.631
- Hecht en Sterkhof€ 443.475
- Hoptille€ 406.332
- Foppingadreef€ 330.212
- Haardstee€ 332.432
- Hoptillepad€ 341.204
- Horstenberg€ 342.564
- Huigenbos€ 363.365
Hoeveel wordt er overboden in H-buurt?
Overbieden in H-buurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,8% boven de vraagprijs. Rechte H-buurt kent met +13,0% het hoogste overbod, in Huntum ligt dit op +11,4%.
- Rechte H-buurt+13,0%
- Hoptille+12,8%
- Huntum+11,4%
Is H-buurt duur om te wonen?
H-buurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 405.173 (€ 7.904 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.038 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in H-buurt?
In H-buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 359.247 (€ 5.527 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in H-buurt is 11% koopwoning en 89% huurwoning.
Woningen te koop in H-buurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in H-buurt?
De huizenprijzen in H-buurt stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in H-buurt of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in H-buurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over H-buurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in H-buurt.