Huizenprijzen H-buurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.680 woningen
Recent berekende huizenprijzen in H-buurt
Huizenprijzen H-buurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in H-buurt bedraagt in oktober 2026 € 379.527. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in H-buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in H-buurt
De huizenprijzen in H-buurt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.839 per m². De duurste buurten zijn Hoptille en Huntum met vierkante meterprijzen tot € 7.717 per m², terwijl buurten als Huntum en Rechte H-buurt goedkopere opties bieden.
| Hoptille | € 339.568 | € 7.717 per m² | -11% |
| Huntum | € 621.616 | € 7.400 per m² | +64% |
| Rechte H-buurt | € 392.535 | € 4.787 per m² | +3% |
Duurste straten in H-buurt
De duurste straat in H-buurt is Huntum met een gemiddelde huizenprijs van € 774.072. De meest betaalbare straat is Heidotistraat (€ 314.111).
- Foppingadreef€ 208.346
- Karspeldreef€ 293.894
- Horstenberg€ 303.512
- Hoptillepad€ 308.552
- Heidotistraat€ 314.111
Hoeveel wordt er overboden in H-buurt?
Overbieden in H-buurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,8% boven de vraagprijs. Rechte H-buurt kent met +12,9% het hoogste overbod, in Huntum ligt dit op +11,9%.
- Rechte H-buurt+12,9%
- Hoptille+12,8%
- Huntum+11,9%
Is H-buurt duur om te wonen?
H-buurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 379.527 (€ 6.510 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.339 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in H-buurt?
In H-buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 336.447 (€ 5.176 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in H-buurt is 11% koopwoning en 89% huurwoning.
Woningen te koop in H-buurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in H-buurt?
De huizenprijzen in H-buurt stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in H-buurt of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in H-buurt in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over H-buurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in H-buurt.