Huizenprijzen H-buurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.680 woningen
Recent berekende huizenprijzen in H-buurt
Huizenprijzen H-buurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in H-buurt bedraagt in juni 2026 € 405.906. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in H-buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in H-buurt
De huizenprijzen in H-buurt verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.245 per m². De duurste buurten zijn Huntum en Hoptille met vierkante meterprijzen tot € 9.242 per m², terwijl buurten als Hoptille en Rechte H-buurt goedkopere opties bieden.
| Hoptille | € 376.479 | € 8.556 per m² | -7% |
| Huntum | € 776.296 | € 9.242 per m² | +91% |
| Rechte H-buurt | € 395.125 | € 4.819 per m² | -3% |
Duurste straten in H-buurt
De duurste straat in H-buurt is Huntum met een gemiddelde huizenprijs van € 782.636. De meest betaalbare straat is Huigenbos (€ 365.237).
- Huntum€ 782.636
- Habaaipad€ 732.855
- Heidotistraat€ 448.486
- Hecht en Sterkhof€ 446.614
- Hoptille€ 408.139
- Foppingadreef€ 332.406
- Haardstee€ 333.157
- Hoptillepad€ 343.281
- Horstenberg€ 345.663
- Huigenbos€ 365.237
Hoeveel wordt er overboden in H-buurt?
Overbieden in H-buurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,8% boven de vraagprijs. Rechte H-buurt kent met +13,0% het hoogste overbod, in Huntum ligt dit op +11,4%.
- Rechte H-buurt+13,0%
- Hoptille+12,8%
- Huntum+11,4%
Is H-buurt duur om te wonen?
H-buurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 405.906 (€ 7.922 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.201 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in H-buurt?
In H-buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 359.907 (€ 5.537 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in H-buurt is 11% koopwoning en 89% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in H-buurt?
De huizenprijzen in H-buurt stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in H-buurt of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in H-buurt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over H-buurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in H-buurt.