Huiswaardemeter
Straatbeeld van Foppingadreef 26A-20, 1102CX Amsterdam

Woningwaarde Foppingadreef 26A-20

1102CX Amsterdam

18 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 5.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 104.408
+1,2%
[ € 91.879 – € 116.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 98.083[ € 93.179 – € 102.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 111.141[ € 105.199 – € 116.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 104.408 (€ 5.800 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 181Sinds mei +0,2%
+€ 1.24212 maanden +1,2%
€ -3.13312 mnd vs. NL -3,0%
Foppingadreef 26A-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 104.408 voor Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 111.141. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 104.408.

Verwachte verkoopprijs Foppingadreef 26A-20
€ 111.141[ € 105.199 – € 116.272 ]
Verkoper houdt over€ 108.668−€ 2.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 115.514+€ 4.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 111.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 108.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 98.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.449 per m².

Verwachte vraagprijs Foppingadreef 26A-20
Onder gem. in H-buurtBoven gem.
€ 98.083[ € 93.179 – € 102.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.449[ € 5.177 – € 5.722 ]
Gem. vraagprijs in H-buurt
€ 324.833[ € 265.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foppingadreef 26A-20 adviseren wij in een bod van € 111.141, dat 13,3% boven de verwachte vraagprijs van € 98.083 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 104.408+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 111.141+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 116.698+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foppingadreef 26A-20 zal in bij een vraagprijs van € 98.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam bedragen € 590 per maand bij een woningwaarde van € 104.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 52.000€ 157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 511
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 590
Totaal betaald over 30 jaar€ 183.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foppingadreef 26A-20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte18 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 104.408
Verwachte verkoopprijs€ 111.141
Verwachte vraagprijs€ 98.083
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoptille→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoptille besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (19%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoptille

Hoptille biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Foppingadreef 26A-111, 1102CX Amsterdam
Foppingadreef 26A-111
1998 · 18 m²
€ 104.744
Straatbeeld van Hoptille 28, 1102PL Amsterdam
Hoptille 28
1981 · 109 m²
€ 360.215
Straatbeeld van Karspeldreef 173F, 1102BX Amsterdam
Karspeldreef 173F
2025 · 37 m²
€ 382.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 104.408 is Foppingadreef 26A-20 een van de meer betaalbare woningen in Hoptille. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Foppingadreef 26A-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam.

Wat is Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam waard?
Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 104.408 (bandbreedte € 91.879 – € 116.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoptille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam is in juni 2026 € 98.083 (bandbreedte € 93.179 – € 102.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam?
Voor Foppingadreef 26A-20 adviseren wij een bod van € 111.141 — 12,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam bedragen € 613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 104.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 511 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foppingadreef 26A-20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 1.242) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foppingadreef 26A-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoptille is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Foppingadreef 26A-20 ligt rond € 104.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foppingadreef 26A-20?
Huishoudens in de buurt van Foppingadreef 26A-20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).