Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogevecht 14

1102HA Amsterdam

Te koop
87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.357
+2,1%
[ € 375.194 – € 477.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.814[ € 426.360 – € 471.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogevecht 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.357 (€ 4.901 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,2%
+€ 8.77212 maanden +2,1%
€ -7.40612 mnd vs. NL -1,8%
Hogevecht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.357 voor Hogevecht 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogevecht 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.814. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.357.

Verwachte verkoopprijs Hogevecht 14
€ 451.814[ € 426.360 – € 471.240 ]
Verkoper houdt over€ 445.594−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.000+€ 11.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.594

Wat is de vraagprijs?

Hogevecht 14 in Amsterdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Vraagprijs Hogevecht 14
Onder gem. in buurt Rechte H-buurtBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rechte H-buurt
€ 346.071[ € 299.500 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogevecht 14 adviseren wij in een bod van € 451.814, dat 13,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.357+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.814+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.405+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogevecht 14 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogevecht 14 in Amsterdam bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 426.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogevecht 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.357
Verwachte verkoopprijs€ 451.814
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRechte H-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rechte H-buurt besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (69%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rechte H-buurt

Rechte H-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofgeest 44, 1102EB Amsterdam
Hofgeest 44
1969 · 88 m²
€ 393.989
Straatbeeld van Hoogoord 69, 1102CC Amsterdam
Hoogoord 69
1969 · 88 m²
€ 412.996
Straatbeeld van Hofgeest 30, 1102EB Amsterdam
Hofgeest 30
1969 · 89 m²
€ 388.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.357 zit Hogevecht 14 in het middensegment van Rechte H-buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hogevecht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogevecht 14 in Amsterdam.

Wat is Hogevecht 14 in Amsterdam waard?
Hogevecht 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.357 (bandbreedte € 375.194 – € 477.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rechte H-buurt.
Wat is de vraagprijs van Hogevecht 14 in Amsterdam?
Hogevecht 14 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogevecht 14 in Amsterdam?
Voor Hogevecht 14 adviseren wij een bod van € 451.814 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogevecht 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogevecht 14 in Amsterdam bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogevecht 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogevecht 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.772) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogevecht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rechte H-buurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hogevecht 14 ligt rond € 426.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogevecht 14?
Huishoudens in de buurt van Hogevecht 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).