Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogevecht 123

1102HG Amsterdam

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.386
+1,2%
[ € 248.500 – € 316.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.569[ € 252.291 – € 278.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.246[ € 284.332 – € 314.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogevecht 123 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.386 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 489Sinds mei +0,2%
+€ 3.35812 maanden +1,2%
€ -8.47512 mnd vs. NL -3,0%
Hogevecht 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.386 voor Hogevecht 123 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogevecht 123 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.246. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 282.386.

Verwachte verkoopprijs Hogevecht 123
€ 299.246[ € 284.332 – € 314.261 ]
Verkoper houdt over€ 294.704−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.381+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.704

Wat is de vraagprijs?

Hogevecht 123 in Amsterdam staat in te koop voor € 265.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Vraagprijs Hogevecht 123
Onder gem. in buurt Rechte H-buurtBoven gem.
€ 265.569[ € 252.291 – € 278.847 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rechte H-buurt
€ 313.000[ € 265.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogevecht 123 adviseren wij in een bod van € 299.246, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 265.569 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.386+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.246+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.208+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogevecht 123 zal in bij een vraagprijs van € 265.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogevecht 123 in Amsterdam bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 282.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogevecht 123

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.386
Verwachte verkoopprijs€ 299.246
Vraagprijs€ 265.569
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRechte H-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rechte H-buurt besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (69%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rechte H-buurt

Rechte H-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogoord 69, 1102CC Amsterdam
Hoogoord 69
1969 · 88 m²
€ 411.140
Straatbeeld van Hofgeest 30, 1102EB Amsterdam
Hofgeest 30
1969 · 89 m²
€ 386.399
Straatbeeld van Hoogoord 118, 1102CG Amsterdam
Hoogoord 118
1969 · 61 m²
€ 249.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.386 is Hogevecht 123 een van de meer betaalbare woningen in Rechte H-buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hogevecht 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogevecht 123 in Amsterdam.

Wat is Hogevecht 123 in Amsterdam waard?
Hogevecht 123 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.386 (bandbreedte € 248.500 – € 316.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rechte H-buurt.
Wat is de vraagprijs van Hogevecht 123 in Amsterdam?
Hogevecht 123 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 265.569. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogevecht 123 in Amsterdam?
Voor Hogevecht 123 adviseren wij een bod van € 299.246 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogevecht 123 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogevecht 123 in Amsterdam bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogevecht 123 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogevecht 123 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.358) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogevecht 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rechte H-buurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hogevecht 123 ligt rond € 282.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogevecht 123?
Huishoudens in de buurt van Hogevecht 123 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).