Huiswaardemeter

Woningwaarde Chico Mendesstraat 32

1102JG Amsterdam

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.463
+2,1%
[ € 648.087 – € 824.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.887[ € 662.993 – € 732.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.171[ € 736.585 – € 814.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.463 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds september +0,2%
+€ 15.15212 maanden +2,1%
€ -12.79212 mnd vs. NL -1,8%
Chico Mendesstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.463 voor Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.171. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.463.

Verwachte verkoopprijs Chico Mendesstraat 32
€ 777.171[ € 736.585 – € 814.120 ]
Verkoper houdt over€ 767.372−€ 9.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.864+€ 17.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Chico Mendesstraat 32
Onder gem. in buurt F-buurtBoven gem.
€ 697.887[ € 662.993 – € 732.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt F-buurt
€ 564.455[ € 330.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chico Mendesstraat 32 adviseren wij in een bod van € 777.171, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 697.887 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.463+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.171+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.030+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chico Mendesstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 697.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 736.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chico Mendesstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.463
Verwachte verkoopprijs€ 777.171
Verwachte vraagprijs€ 697.887
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtF-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in F-buurt besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in F-buurt

F-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chico Mendesstraat 28, 1102JG Amsterdam
Chico Mendesstraat 28
2002 · 145 m²
€ 635.444
Straatbeeld van Nadezjda Mandelstamstraat 5, 1102JH Amsterdam
Nadezjda Mandelstamstraat 5
2002 · 133 m²
€ 736.984
Straatbeeld van Bijlmerdreef 260, 1102AB Amsterdam
Bijlmerdreef 260
2007 · 96 m²
€ 506.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chico Mendesstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.463 duidelijk in het hogere segment van F-buurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chico Mendesstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam.

Wat is Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam waard?
Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.463 (bandbreedte € 648.087 – € 824.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt F-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam is in oktober 2026 € 697.887 (bandbreedte € 662.993 – € 732.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam?
Voor Chico Mendesstraat 32 adviseren wij een bod van € 777.171 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chico Mendesstraat 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chico Mendesstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in F-buurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Chico Mendesstraat 32 ligt rond € 736.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chico Mendesstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Chico Mendesstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).