De gemiddelde huizenprijs in F-buurt bedraagt in augustus 2026 € 494.932. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in F-buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 857Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.00612 maanden +1,4%+1,4%

€ -10.22712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

F-buurt

Nederland

Duurste straten in F-buurt

De duurste straat in F-buurt is Chico Mendesstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 704.060. De meest betaalbare straat is Elizabeth Cady Stantonplein (€ 453.765).

Duurste straten in F-buurt

StraatGem. huizenprijs

Chico Mendesstraat€ 704.060
Raoul Wallenberghofje€ 676.191
Martin Niemöllerstraat€ 656.611
Nadezjda Mandelstamstraat€ 642.593
Claus van Amsbergstraat€ 618.914

Meest betaalbare straten in F-buurt

StraatGem. huizenprijs

Frissenstein€ 406.384
Fleerde€ 410.454
Florijn€ 412.276
Bijlmerdreef€ 439.246
Elizabeth Cady Stantonplein€ 453.765

Hoeveel wordt er overboden in F-buurt?

Overbieden in F-buurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in F-buurt bedraagt € 6.187 per m².

Is F-buurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.932 (€ 8.808 per m²) is F-buurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.985 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs F-buurt

BetaalbaarDuur

€ 494.932[ € 445.611 – € 466.615 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 494.932 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in F-buurt?

In F-buurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.850 (€ 5.511 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in F-buurt is 27% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

F-buurt

Nederland

Verdeling woningtype

F-buurt

Nederland

Woningen te koop in F-buurt

Janusz Korczakstraat 20

Janusz Korczakstraat 20

Veelgestelde vragen over F-buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in F-buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in F-buurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in F-buurt ligt in augustus 2026 op € 494.932. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.187 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in F-buurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in F-buurt, Amsterdam?

De woningmarkt in F-buurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 494.932, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in F-buurt?

In F-buurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.850 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 494.932. Overbieden is de norm in F-buurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is F-buurt duur om te wonen?

F-buurt is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 494.932. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.985 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in F-buurt?

De duurste straat in F-buurt is Chico Mendesstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.060. Andere dure straten zijn Raoul Wallenberghofje (€ 676.191) en Martin Niemöllerstraat (€ 656.611). De meest betaalbare straat is Elizabeth Cady Stantonplein (€ 453.765).

Is F-buurt veilig?

F-buurt heeft met 47 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van F-buurt als woonbuurt.