De gemiddelde huizenprijs in D-buurt bedraagt in augustus 2026 € 138.230. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in D-buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 239Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 1.95712 maanden +1,4%+1,4%

€ -2.85612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

D-buurt

Nederland

Duurste straten in D-buurt

De duurste straat in D-buurt is Demerarastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 413.520. De meest betaalbare straat is Darlingstraat (€ 57.470).

Straten in D-buurt

StraatGem. huizenprijs

Demerarastraat€ 413.520
Florijn€ 396.461
Develstein€ 239.590
Daalwijk€ 230.960
Dennenrodepad€ 66.148

Hoeveel wordt er overboden in D-buurt?

Overbieden in D-buurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +13,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in D-buurt bedraagt € 4.066 per m².

Is D-buurt duur om te wonen?

D-buurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 138.230 (€ 3.661 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 30.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs D-buurt

BetaalbaarDuur

€ 138.230[ € 59.372 – € 156.488 ]

Huizenprijs vs Nederland

74% lager[ € 138.230 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in D-buurt?

In D-buurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 122.342 (€ 3.598 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €200.000. Van de woningvoorraad in D-buurt is 1% koopwoning en 99% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

D-buurt

Nederland

Verdeling woningtype

D-buurt

Nederland

Veelgestelde vragen over D-buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in D-buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in D-buurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in D-buurt ligt in augustus 2026 op € 138.230. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.066 per m². Daarmee is D-buurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in D-buurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in D-buurt, Amsterdam?

De woningmarkt in D-buurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 138.230, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in D-buurt?

In D-buurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 122.342 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 138.230. Overbieden is de norm in D-buurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is D-buurt duur om te wonen?

D-buurt is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 138.230. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 30.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in D-buurt?

De duurste straat in D-buurt is Demerarastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 413.520. Andere dure straten zijn Florijn (€ 396.461) en Develstein (€ 239.590). De meest betaalbare straat is Darlingstraat (€ 57.470).

Is D-buurt veilig?

D-buurt heeft met 66 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van D-buurt als woonbuurt.