De gemiddelde huizenprijs in D-buurt bedraagt in oktober 2026 € 135.916. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in D-buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 235Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 2.79612 maanden +2,1%+2,1%

€ -2.36112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

D-buurt

Nederland

Duurste straten in D-buurt

De duurste straat in D-buurt is Demerarastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 414.911. De meest betaalbare straat is Darlingstraat (€ 57.470).

Straten in D-buurt

StraatGem. huizenprijs

Demerarastraat€ 414.911
Florijn€ 396.461
Develstein€ 244.699
Daalwijk€ 215.748
Dennenrodepad€ 66.105

Hoeveel wordt er overboden in D-buurt?

Overbieden in D-buurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +13,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in D-buurt bedraagt € 3.998 per m².

Is D-buurt duur om te wonen?

D-buurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 135.916 (€ 3.517 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 30.204 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs D-buurt

BetaalbaarDuur

€ 135.916[ € 59.372 – € 124.073 ]

Huizenprijs vs Nederland

73% lager[ € 135.916 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in D-buurt?

In D-buurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 120.301 (€ 3.538 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €200.000. Van de woningvoorraad in D-buurt is 1% koopwoning en 99% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

D-buurt

Nederland

Verdeling woningtype

D-buurt

Nederland

Woningen te koop in D-buurt

Veelgestelde vragen over D-buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in D-buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in D-buurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in D-buurt ligt in oktober 2026 op € 135.916. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.998 per m². Daarmee is D-buurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in D-buurt zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in D-buurt, Amsterdam?

De woningmarkt in D-buurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 135.916, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in D-buurt?

In D-buurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 120.301 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 135.916. Overbieden is de norm in D-buurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is D-buurt duur om te wonen?

D-buurt is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 135.916. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 30.204 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in D-buurt?

De duurste straat in D-buurt is Demerarastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.911. Andere dure straten zijn Florijn (€ 396.461) en Develstein (€ 244.699). De meest betaalbare straat is Darlingstraat (€ 57.470).

Is D-buurt veilig?

D-buurt heeft met 66 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van D-buurt als woonbuurt.