Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dennenrodepad 595, 1102MW Amsterdam

Woningwaarde Dennenrodepad 595

1102MW Amsterdam

21 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 55.659
+1,2%
[ € 48.980 – € 62.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 52.287[ € 49.673 – € 54.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 59.248[ € 56.081 – € 61.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenrodepad 595 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 55.659 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 96Sinds mei +0,2%
+€ 66212 maanden +1,2%
€ -1.67012 mnd vs. NL -3,0%
Dennenrodepad 595
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 55.659 voor Dennenrodepad 595 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenrodepad 595 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 59.248. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 55.659.

Verwachte verkoopprijs Dennenrodepad 595
€ 59.248[ € 56.081 – € 61.983 ]
Verkoper houdt over€ 57.346−€ 1.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 62.583+€ 3.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 59.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 57.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenrodepad 595 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 52.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenrodepad 595
Onder gem. in Amsterdamse Poort e.o.Boven gem.
€ 52.287[ € 49.673 – € 54.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.365 – € 2.614 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamse Poort e.o.
€ 536.118[ € 265.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenrodepad 595 adviseren wij in een bod van € 59.248, dat 13,3% boven de verwachte vraagprijs van € 52.287 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 55.659+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 59.248+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 62.210+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenrodepad 595 zal in bij een vraagprijs van € 52.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenrodepad 595 in Amsterdam bedragen € 351 per maand bij een woningwaarde van € 55.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 28.000€ 83.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 272
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 351
Totaal betaald over 30 jaar€ 97.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenrodepad 595

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte21 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 55.659
Verwachte verkoopprijs€ 59.248
Verwachte vraagprijs€ 52.287
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtD-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D-buurt besteden gemiddeld € 41 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 39/mndElektriciteit(1.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (8%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in D-buurt

D-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

6,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elizabeth Cady Stantonplein 329, 1102BL Amsterdam
Elizabeth Cady Stantonplein 329
2018 · 27 m²
€ 168.185
Straatbeeld van Elizabeth Cady Stantonplein 755, 1102BL Amsterdam
Elizabeth Cady Stantonplein 755
2018 · 27 m²
€ 167.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 55.659 is Dennenrodepad 595 een van de meer betaalbare woningen in D-buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dennenrodepad 595

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenrodepad 595 in Amsterdam.

Wat is Dennenrodepad 595 in Amsterdam waard?
Dennenrodepad 595 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 55.659 (bandbreedte € 48.980 – € 62.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt D-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenrodepad 595 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dennenrodepad 595 in Amsterdam is in juni 2026 € 52.287 (bandbreedte € 49.673 – € 54.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenrodepad 595 in Amsterdam?
Voor Dennenrodepad 595 adviseren wij een bod van € 59.248 — 12,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenrodepad 595 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenrodepad 595 in Amsterdam bedragen € 363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 55.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 272 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenrodepad 595 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenrodepad 595 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenrodepad 595?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D-buurt is € 97.000. De geschatte marktwaarde van Dennenrodepad 595 ligt rond € 55.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenrodepad 595?
Huishoudens in de buurt van Dennenrodepad 595 besteden in juni 2026 gemiddeld € 41 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).