Huizenprijzen Amsterdamse Poort e.o. (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.711 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o.
Huizenprijzen Amsterdamse Poort e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Amsterdamse Poort e.o. bedraagt in juni 2026 € 365.974. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Amsterdamse Poort e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Amsterdamse Poort e.o.
De huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o. verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.310 per m². De duurste buurten zijn F-buurt en Vogeltjeswei met vierkante meterprijzen tot € 6.188 per m², terwijl buurten als Vogeltjeswei en D-buurt goedkopere opties bieden.
| D-buurt | € 179.087 | € 5.267 per m² | -51% |
| F-buurt | € 495.028 | € 6.188 per m² | +35% |
| Vogeltjeswei | € 634.217 | € 5.927 per m² | +73% |
Duurste straten in Amsterdamse Poort e.o.
De duurste straat in Amsterdamse Poort e.o. is Chico Mendesstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 704.283. De meest betaalbare straat is Develstein (€ 191.950).
- Chico Mendesstraat€ 704.283
- Raoul Wallenberghofje€ 679.259
- Troepiaalsingel€ 665.247
- Martin Niemöllerstraat€ 651.520
- Putterplantsoen€ 651.504
- Daalwijk€ 162.607
- Darlingstraat€ 171.949
- Dennenrodepad€ 174.335
- Demerarastraat€ 185.916
- Develstein€ 191.950
Hoeveel wordt er overboden in Amsterdamse Poort e.o.?
Overbieden in Amsterdamse Poort e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +13,4%. D-buurt kent met +13,4% het hoogste overbod, in Vogeltjeswei ligt dit op +11,9%.
- D-buurt+13,4%
- F-buurt+12,3%
- Vogeltjeswei+11,9%
Is Amsterdamse Poort e.o. duur om te wonen?
Amsterdamse Poort e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 365.974 (€ 7.632 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Amsterdamse Poort e.o.?
In Amsterdamse Poort e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 324.986 (€ 5.603 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Amsterdamse Poort e.o. is 12% koopwoning en 88% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o.?
De huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Amsterdamse Poort e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o. in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Amsterdamse Poort e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amsterdamse Poort e.o..