Huizenprijzen Amsterdamse Poort e.o. (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.711 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o.
Huizenprijzen Amsterdamse Poort e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Amsterdamse Poort e.o. bedraagt in oktober 2026 € 329.397. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Amsterdamse Poort e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Amsterdamse Poort e.o.
De huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o. verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.679 per m². De duurste buurten zijn Vogeltjeswei en F-buurt met vierkante meterprijzen tot € 5.753 per m², terwijl buurten als F-buurt en D-buurt goedkopere opties bieden.
| D-buurt | € 135.916 | € 3.998 per m² | -59% |
| F-buurt | € 447.993 | € 5.600 per m² | +36% |
| Vogeltjeswei | € 615.597 | € 5.753 per m² | +87% |
Duurste straten in Amsterdamse Poort e.o.
De duurste straat in Amsterdamse Poort e.o. is Chico Mendesstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 742.665. De meest betaalbare straat is Develstein (€ 244.699).
- Chico Mendesstraat€ 742.665
- Nadezjda Mandelstamstraat€ 683.120
- Raoul Wallenberghofje€ 669.880
- Martin Niemöllerstraat€ 668.886
- Troepiaalsingel€ 668.783
- Darlingstraat€ 57.470
- Dennenrodepad€ 66.105
- Daalwijk€ 215.748
- Elizabeth Cady Stantonplein€ 242.000
- Develstein€ 244.699
Hoeveel wordt er overboden in Amsterdamse Poort e.o.?
Overbieden in Amsterdamse Poort e.o. is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,5% boven de vraagprijs. D-buurt kent met +13,0% het hoogste overbod, in Vogeltjeswei ligt dit op +11,9%.
- D-buurt+13,0%
- F-buurt+12,4%
- Vogeltjeswei+11,9%
Is Amsterdamse Poort e.o. duur om te wonen?
Amsterdamse Poort e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 329.397 (€ 5.581 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Amsterdamse Poort e.o.?
In Amsterdamse Poort e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 292.697 (€ 5.047 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Amsterdamse Poort e.o. is 12% koopwoning en 88% huurwoning.
Woningen te koop in Amsterdamse Poort e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o.?
De huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Amsterdamse Poort e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Amsterdamse Poort e.o. in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Amsterdamse Poort e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amsterdamse Poort e.o..