Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijlmerplein 934, 1102MJ Amsterdam

Woningwaarde Bijlmerplein 934

1102MJ Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.374
+1,4%
[ € 339.129 – € 431.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.381[ € 344.262 – € 380.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.826[ € 387.983 – € 428.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerplein 934 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.374 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 667Sinds juli +0,2%
+€ 5.45512 maanden +1,4%
€ -7.96412 mnd vs. NL -2,1%
Bijlmerplein 934
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.374 voor Bijlmerplein 934 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerplein 934 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.826. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.374.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerplein 934
€ 409.826[ € 387.983 – € 428.824 ]
Verkoper houdt over€ 404.068−€ 5.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.173+€ 10.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlmerplein 934 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.419 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlmerplein 934
Onder gem. in buurt Amsterdamse PoortBoven gem.
€ 362.381[ € 344.262 – € 380.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.419[ € 4.198 – € 4.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amsterdamse Poort
€ 529.444[ € 370.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerplein 934 adviseren wij in een bod van € 409.826, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 362.381 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.374+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.826+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.317+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerplein 934 zal in bij een vraagprijs van € 362.381 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerplein 934 in Amsterdam bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 385.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerplein 934

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.374
Verwachte verkoopprijs€ 409.826
Verwachte vraagprijs€ 362.381
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmsterdamse Poort
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amsterdamse Poort besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (15%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Amsterdamse Poort

Amsterdamse Poort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlmerplein 271, 1102DG Amsterdam
Bijlmerplein 271
1987 · 69 m²
€ 339.716
Straatbeeld van Bijlmerplein 889H-2, 1102MG Amsterdam
Bijlmerplein 889H-2
1987 · 111 m²
€ 367.097
Straatbeeld van Bijlmerdreef 605, 1102RP Amsterdam
Bijlmerdreef 605
1998 · 76 m²
€ 369.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.374 zit Bijlmerplein 934 in het middensegment van Amsterdamse Poort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bijlmerplein 934

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerplein 934 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerplein 934 in Amsterdam waard?
Bijlmerplein 934 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.374 (bandbreedte € 339.129 – € 431.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amsterdamse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlmerplein 934 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bijlmerplein 934 in Amsterdam is in augustus 2026 € 362.381 (bandbreedte € 344.262 – € 380.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerplein 934 in Amsterdam?
Voor Bijlmerplein 934 adviseren wij een bod van € 409.826 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerplein 934 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerplein 934 in Amsterdam bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerplein 934 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerplein 934 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerplein 934?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amsterdamse Poort is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerplein 934 ligt rond € 385.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerplein 934?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerplein 934 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).