Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijlmerplein 271, 1102DG Amsterdam

Woningwaarde Bijlmerplein 271

1102DG Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.716
+1,4%
[ € 298.950 – € 380.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.545[ € 303.568 – € 335.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.161[ € 341.818 – € 377.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerplein 271 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.716 (€ 4.923 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 588Sinds juli +0,2%
+€ 4.80912 maanden +1,4%
€ -7.02012 mnd vs. NL -2,1%
Bijlmerplein 271
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.716 voor Bijlmerplein 271 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerplein 271 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.161. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.716.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerplein 271
€ 361.161[ € 341.818 – € 377.798 ]
Verkoper houdt over€ 355.938−€ 5.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.534+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlmerplein 271 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlmerplein 271
Onder gem. in buurt Amsterdamse PoortBoven gem.
€ 319.545[ € 303.568 – € 335.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.400 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amsterdamse Poort
€ 529.444[ € 370.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerplein 271 adviseren wij in een bod van € 361.161, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 319.545 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.716+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.161+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.219+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerplein 271 zal in bij een vraagprijs van € 319.545 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerplein 271 in Amsterdam bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 339.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerplein 271

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.716
Verwachte verkoopprijs€ 361.161
Verwachte vraagprijs€ 319.545
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmsterdamse Poort
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amsterdamse Poort besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (15%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Amsterdamse Poort

Amsterdamse Poort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlmerplein 934, 1102MJ Amsterdam
Bijlmerplein 934
1986 · 82 m²
€ 385.374
Straatbeeld van Bijlmerplein 889H-2, 1102MG Amsterdam
Bijlmerplein 889H-2
1987 · 111 m²
€ 367.097
Straatbeeld van Bijlmerdreef 605, 1102RP Amsterdam
Bijlmerdreef 605
1998 · 76 m²
€ 369.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijlmerplein 271 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.716 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amsterdamse Poort willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bijlmerplein 271

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerplein 271 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerplein 271 in Amsterdam waard?
Bijlmerplein 271 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.716 (bandbreedte € 298.950 – € 380.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amsterdamse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlmerplein 271 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bijlmerplein 271 in Amsterdam is in augustus 2026 € 319.545 (bandbreedte € 303.568 – € 335.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerplein 271 in Amsterdam?
Voor Bijlmerplein 271 adviseren wij een bod van € 361.161 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerplein 271 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerplein 271 in Amsterdam bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerplein 271 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerplein 271 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.809) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerplein 271?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amsterdamse Poort is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerplein 271 ligt rond € 339.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerplein 271?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerplein 271 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).