Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijlmerdreef 605, 1102RP Amsterdam

Woningwaarde Bijlmerdreef 605

1102RP Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.003
+1,4%
[ € 324.723 – € 413.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.150[ € 329.793 – € 364.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.232[ € 371.347 – € 410.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerdreef 605 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.003 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 639Sinds juli +0,2%
+€ 5.22312 maanden +1,4%
€ -7.62612 mnd vs. NL -2,1%
Bijlmerdreef 605
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.003 voor Bijlmerdreef 605 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerdreef 605 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.232. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.003.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerdreef 605
€ 392.232[ € 371.347 – € 410.436 ]
Verkoper houdt over€ 386.667−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.227+€ 9.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlmerdreef 605 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlmerdreef 605
Onder gem. in Amsterdamse Poort e.o.Boven gem.
€ 347.150[ € 329.793 – € 364.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamse Poort e.o.
€ 535.000[ € 370.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerdreef 605 adviseren wij in een bod van € 392.232, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 347.150 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.003+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.232+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.844+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerdreef 605 zal in bij een vraagprijs van € 347.150 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerdreef 605 in Amsterdam bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 369.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerdreef 605

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.003
Verwachte verkoopprijs€ 392.232
Verwachte vraagprijs€ 347.150
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVogeltjeswei→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogeltjeswei besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Vogeltjeswei

Vogeltjeswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pikoletstraat 21, 1102SJ Amsterdam
Pikoletstraat 21
1999 · 80 m²
€ 483.608
Straatbeeld van Bijlmerdreef 673, 1102RR Amsterdam
Bijlmerdreef 673
1998 · 99 m²
€ 519.428
Straatbeeld van Pikoletstraat 19, 1102SJ Amsterdam
Pikoletstraat 19
1999 · 100 m²
€ 540.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.003 is Bijlmerdreef 605 een van de meer betaalbare woningen in Vogeltjeswei. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijlmerdreef 605

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerdreef 605 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerdreef 605 in Amsterdam waard?
Bijlmerdreef 605 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.003 (bandbreedte € 324.723 – € 413.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogeltjeswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlmerdreef 605 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bijlmerdreef 605 in Amsterdam is in augustus 2026 € 347.150 (bandbreedte € 329.793 – € 364.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerdreef 605 in Amsterdam?
Voor Bijlmerdreef 605 adviseren wij een bod van € 392.232 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerdreef 605 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerdreef 605 in Amsterdam bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerdreef 605 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerdreef 605 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerdreef 605?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogeltjeswei is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerdreef 605 ligt rond € 369.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerdreef 605?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerdreef 605 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).