Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijlmerdreef 673, 1102RR Amsterdam

Woningwaarde Bijlmerdreef 673

1102RR Amsterdam

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.093
+1,2%
[ € 455.042 – € 579.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.513[ € 463.137 – € 511.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.468[ € 519.177 – € 573.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerdreef 673 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.093 (€ 5.223 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds mei +0,2%
+€ 6.14912 maanden +1,2%
€ -15.51812 mnd vs. NL -3,0%
Bijlmerdreef 673
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.093 voor Bijlmerdreef 673 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerdreef 673 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.468. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.093.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerdreef 673
€ 548.468[ € 519.177 – € 573.828 ]
Verkoper houdt over€ 541.185−€ 7.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.587+€ 13.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlmerdreef 673 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlmerdreef 673
Onder gem. in Amsterdamse Poort e.o.Boven gem.
€ 487.513[ € 463.137 – € 511.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.171 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamse Poort e.o.
€ 536.118[ € 265.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerdreef 673 adviseren wij in een bod van € 548.468, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 487.513 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.093+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.468+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.891+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerdreef 673 zal in bij een vraagprijs van € 487.513 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerdreef 673 in Amsterdam bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 517.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerdreef 673

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.093
Verwachte verkoopprijs€ 548.468
Verwachte vraagprijs€ 487.513
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVogeltjeswei→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogeltjeswei besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Vogeltjeswei

Vogeltjeswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pikoletstraat 19, 1102SJ Amsterdam
Pikoletstraat 19
1999 · 100 m²
€ 538.500
Straatbeeld van Pikoletstraat 21, 1102SJ Amsterdam
Pikoletstraat 21
1999 · 80 m²
€ 481.434
Straatbeeld van Bijlmerdreef 605, 1102RP Amsterdam
Bijlmerdreef 605
1998 · 76 m²
€ 367.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijlmerdreef 673 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogeltjeswei willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijlmerdreef 673

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerdreef 673 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerdreef 673 in Amsterdam waard?
Bijlmerdreef 673 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.093 (bandbreedte € 455.042 – € 579.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogeltjeswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlmerdreef 673 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bijlmerdreef 673 in Amsterdam is in juni 2026 € 487.513 (bandbreedte € 463.137 – € 511.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerdreef 673 in Amsterdam?
Voor Bijlmerdreef 673 adviseren wij een bod van € 548.468 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerdreef 673 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerdreef 673 in Amsterdam bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerdreef 673 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerdreef 673 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerdreef 673?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogeltjeswei is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerdreef 673 ligt rond € 517.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerdreef 673?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerdreef 673 besteden in juni 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).