Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte Brontéstraat 16

1102XE Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.467
+2,1%
[ € 319.851 – € 407.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.169[ € 364.021 – € 402.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.467 (€ 5.425 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,2%
+€ 7.47812 maanden +2,1%
€ -6.31312 mnd vs. NL -1,8%
Charlotte Brontéstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.467 voor Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.169. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 363.467.

Verwachte verkoopprijs Charlotte Brontéstraat 16
€ 385.169[ € 364.021 – € 402.339 ]
Verkoper houdt over€ 379.682−€ 5.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.022+€ 9.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Charlotte Brontéstraat 16
Onder gem. in buurt Venserpolder-OostBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.821 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venserpolder-Oost
€ 328.750[ € 260.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte Brontéstraat 16 adviseren wij in een bod van € 385.169, dat 13,3% boven de verwachte vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.467+6,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.169+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.427+18,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte Brontéstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 363.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte Brontéstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.467
Verwachte verkoopprijs€ 385.169
Verwachte vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVenserpolder-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venserpolder-Oost besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (32%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Venserpolder-Oost

Venserpolder-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dantestraat 282, 1102ZS Amsterdam
Dantestraat 282
1984 · 70 m²
€ 401.181
Straatbeeld van Daniël Defoelaan 29, 1102ZD Amsterdam
Daniël Defoelaan 29
1984 · 59 m²
€ 346.812
Straatbeeld van Dostojevskisingel 151, 1102XL Amsterdam
Dostojevskisingel 151
1983 · 54 m²
€ 351.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.467 is Charlotte Brontéstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Venserpolder-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Charlotte Brontéstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam.

Wat is Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam waard?
Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.467 (bandbreedte € 319.851 – € 407.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venserpolder-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 340.000 (bandbreedte € 323.000 – € 357.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam?
Voor Charlotte Brontéstraat 16 adviseren wij een bod van € 385.169 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte Brontéstraat 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte Brontéstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venserpolder-Oost is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte Brontéstraat 16 ligt rond € 363.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte Brontéstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Charlotte Brontéstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).