Huiswaardemeter
Straatbeeld van EGoliplein 13, 1103AB Amsterdam

Woningwaarde EGoliplein 13

1103AB Amsterdam

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.050
+1,2%
[ € 216.524 – € 275.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.938[ € 219.391 – € 242.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.151[ € 248.131 – € 274.251 ]

Wat is mijn huis waard?

EGoliplein 13 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.050 (€ 5.592 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 426Sinds mei +0,2%
+€ 2.92612 maanden +1,2%
€ -7.38412 mnd vs. NL -3,0%
EGoliplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.050 voor EGoliplein 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

EGoliplein 13 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.151. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.050.

Verwachte verkoopprijs EGoliplein 13
€ 262.151[ € 248.131 – € 274.251 ]
Verkoper houdt over€ 258.017−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.544+€ 7.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

EGoliplein 13 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.249 per m².

Verwachte vraagprijs EGoliplein 13
Onder gem. in buurt E-buurtBoven gem.
€ 230.938[ € 219.391 – € 242.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.249[ € 4.986 – € 5.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt E-buurt
€ 561.180[ € 519.898 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor EGoliplein 13 adviseren wij in een bod van € 262.151, dat 13,5% boven de verwachte vraagprijs van € 230.938 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.050+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.151+13,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.259+19,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

EGoliplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 230.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor EGoliplein 13 in Amsterdam bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 246.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over EGoliplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.050
Verwachte verkoopprijs€ 262.151
Verwachte vraagprijs€ 230.938
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtE-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in E-buurt besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in E-buurt

E-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekdreef 16, 1103TL Amsterdam
Groesbeekdreef 16
1997 · 59 m²
€ 291.312
Straatbeeld van Bertha von Suttnerstraat 18, 1103ME Amsterdam
Bertha von Suttnerstraat 18
1999 · 83 m²
€ 477.483
Straatbeeld van Gulden Kruis 32, 1103BK Amsterdam
Gulden Kruis 32
1997 · 83 m²
€ 404.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.050 is EGoliplein 13 een van de meer betaalbare woningen in E-buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over EGoliplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van EGoliplein 13 in Amsterdam.

Wat is EGoliplein 13 in Amsterdam waard?
EGoliplein 13 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.050 (bandbreedte € 216.524 – € 275.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt E-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van EGoliplein 13 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van EGoliplein 13 in Amsterdam is in juni 2026 € 230.938 (bandbreedte € 219.391 – € 242.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.592.
Hoeveel moet ik overbieden op EGoliplein 13 in Amsterdam?
Voor EGoliplein 13 adviseren wij een bod van € 262.151 — 13,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van EGoliplein 13 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van EGoliplein 13 in Amsterdam bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van EGoliplein 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van EGoliplein 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.926) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van EGoliplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in E-buurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van EGoliplein 13 ligt rond € 246.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van EGoliplein 13?
Huishoudens in de buurt van EGoliplein 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).