Huiswaardemeter

Woningwaarde Egellelie 122

1103AE Amsterdam

62 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.492
+2,1%
[ € 223.073 – € 283.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.443[ € 226.521 – € 250.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.491[ € 255.063 – € 281.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Egellelie 122 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.492 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 439Sinds september +0,2%
+€ 5.21512 maanden +2,1%
€ -4.40412 mnd vs. NL -1,8%
Egellelie 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.492 voor Egellelie 122 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egellelie 122 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.491. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.492.

Verwachte verkoopprijs Egellelie 122
€ 269.491[ € 255.063 – € 281.911 ]
Verkoper houdt over€ 265.277−€ 4.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.031+€ 7.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egellelie 122 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Egellelie 122
Onder gem. in buurt E-buurtBoven gem.
€ 238.443[ € 226.521 – € 250.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt E-buurt
€ 605.118[ € 519.898 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egellelie 122 adviseren wij in een bod van € 269.491, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.443 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.492+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.491+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.966+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egellelie 122 zal in bij een vraagprijs van € 238.443 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egellelie 122 in Amsterdam bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 253.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egellelie 122

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.492
Verwachte verkoopprijs€ 269.491
Verwachte vraagprijs€ 238.443
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtE-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in E-buurt besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in E-buurt

E-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van EGoli 13K, 1103AC Amsterdam
EGoli 13K
2023 · 49 m²
€ 394.582
Straatbeeld van EGoliplein 13, 1103AB Amsterdam
EGoliplein 13
2008 · 44 m²
€ 247.161
Straatbeeld van Edenburg 70, 1103BJ Amsterdam
Edenburg 70
2016 · 121 m²
€ 655.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.492 is Egellelie 122 een van de meer betaalbare woningen in E-buurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Egellelie 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egellelie 122 in Amsterdam.

Wat is Egellelie 122 in Amsterdam waard?
Egellelie 122 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.492 (bandbreedte € 223.073 – € 283.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt E-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egellelie 122 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Egellelie 122 in Amsterdam is in oktober 2026 € 238.443 (bandbreedte € 226.521 – € 250.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Egellelie 122 in Amsterdam?
Voor Egellelie 122 adviseren wij een bod van € 269.491 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egellelie 122 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Egellelie 122 in Amsterdam bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egellelie 122 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egellelie 122 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.215) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egellelie 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in E-buurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Egellelie 122 ligt rond € 253.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egellelie 122?
Huishoudens in de buurt van Egellelie 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).