Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joke Smitstraat 7, 1103DD Amsterdam

Woningwaarde Joke Smitstraat 7

1103DD Amsterdam

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.025
+1,4%
[ € 595.782 – € 758.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.494[ € 609.419 – € 673.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.524[ € 677.065 – € 748.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smitstraat 7 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 677.025 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.172Sinds juli +0,2%
+€ 9.58412 maanden +1,4%
€ -13.99012 mnd vs. NL -2,1%
Joke Smitstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.025 voor Joke Smitstraat 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smitstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.524. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 677.025.

Verwachte verkoopprijs Joke Smitstraat 7
€ 714.524[ € 677.065 – € 748.335 ]
Verkoper houdt over€ 705.414−€ 9.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.964+€ 16.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smitstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.823 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smitstraat 7
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 641.494[ € 609.419 – € 673.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.823[ € 4.582 – € 5.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 409.455[ € 289.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smitstraat 7 adviseren wij in een bod van € 714.524, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 641.494 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.025+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.524+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.250+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smitstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 641.494 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smitstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.428 per maand bij een woningwaarde van € 677.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smitstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.025
Verwachte verkoopprijs€ 714.524
Verwachte vraagprijs€ 641.494
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulastraat 37, 1103TE Amsterdam
Tulastraat 37
1996 · 116 m²
€ 586.859
Straatbeeld van Bijlmerdreef 1247, 1103TV Amsterdam
Bijlmerdreef 1247
2003 · 120 m²
€ 525.829
Straatbeeld van Mathurastraat 20, 1103TP Amsterdam
Mathurastraat 20
1996 · 105 m²
€ 531.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joke Smitstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.025 duidelijk in het hogere segment van G-buurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Joke Smitstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smitstraat 7 in Amsterdam.

Wat is Joke Smitstraat 7 in Amsterdam waard?
Joke Smitstraat 7 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.025 (bandbreedte € 595.782 – € 758.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smitstraat 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Joke Smitstraat 7 in Amsterdam is in augustus 2026 € 641.494 (bandbreedte € 609.419 – € 673.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smitstraat 7 in Amsterdam?
Voor Joke Smitstraat 7 adviseren wij een bod van € 714.524 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smitstraat 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smitstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smitstraat 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smitstraat 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smitstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smitstraat 7 ligt rond € 677.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smitstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Joke Smitstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).