Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina van Tussenbroekstraat 55

1103DM Amsterdam

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.535
+2,1%
[ € 567.191 – € 721.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.832[ € 580.290 – € 641.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.097[ € 644.122 – € 711.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.535 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,2%
+€ 13.26012 maanden +2,1%
€ -11.19612 mnd vs. NL -1,8%
Catharina van Tussenbroekstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.535 voor Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.097. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.535.

Verwachte verkoopprijs Catharina van Tussenbroekstraat 55
€ 680.097[ € 644.122 – € 711.925 ]
Verkoper houdt over€ 671.366−€ 8.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.849+€ 15.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina van Tussenbroekstraat 55
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 610.832[ € 580.290 – € 641.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 450.556[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina van Tussenbroekstraat 55 adviseren wij in een bod van € 680.097, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.832 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.535+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.097+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.102+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina van Tussenbroekstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 610.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam bedragen € 3.266 per maand bij een woningwaarde van € 644.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina van Tussenbroekstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.535
Verwachte verkoopprijs€ 680.097
Verwachte vraagprijs€ 610.832
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joke Smitstraat 7, 1103DD Amsterdam
Joke Smitstraat 7
1997 · 133 m²
€ 677.025
Straatbeeld van Raden Adjeng Kartinistraat 41, 1103MG Amsterdam
Raden Adjeng Kartinistraat 41
1999 · 132 m²
€ 770.154
Straatbeeld van Tulastraat 37, 1103TE Amsterdam
Tulastraat 37
1996 · 116 m²
€ 586.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.535 ligt Catharina van Tussenbroekstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in G-buurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Catharina van Tussenbroekstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam.

Wat is Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam waard?
Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.535 (bandbreedte € 567.191 – € 721.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam is in oktober 2026 € 610.832 (bandbreedte € 580.290 – € 641.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam?
Voor Catharina van Tussenbroekstraat 55 adviseren wij een bod van € 680.097 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam bedragen € 3.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina van Tussenbroekstraat 55 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina van Tussenbroekstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Catharina van Tussenbroekstraat 55 ligt rond € 644.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina van Tussenbroekstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Catharina van Tussenbroekstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).