Huiswaardemeter

Woningwaarde Raden Adjeng Kartinistraat 65

1103MG Amsterdam

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.789
+2,1%
[ € 510.214 – € 649.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.123[ € 580.915 – € 642.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.789 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,2%
+€ 11.92812 maanden +2,1%
€ -10.07212 mnd vs. NL -1,8%
Raden Adjeng Kartinistraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.789 voor Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.123. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 579.789.

Verwachte verkoopprijs Raden Adjeng Kartinistraat 65
€ 613.123[ € 580.915 – € 642.064 ]
Verkoper houdt over€ 605.129−€ 7.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.535+€ 14.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Raden Adjeng Kartinistraat 65
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 450.556[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raden Adjeng Kartinistraat 65 adviseren wij in een bod van € 613.123, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.789+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.123+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.779+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raden Adjeng Kartinistraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 579.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raden Adjeng Kartinistraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.789
Verwachte verkoopprijs€ 613.123
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raden Adjeng Kartinistraat 41, 1103MG Amsterdam
Raden Adjeng Kartinistraat 41
1999 · 132 m²
€ 770.154
Straatbeeld van Joke Smitstraat 7, 1103DD Amsterdam
Joke Smitstraat 7
1997 · 133 m²
€ 677.025
Straatbeeld van Bijlmerdreef 1247, 1103TV Amsterdam
Bijlmerdreef 1247
2003 · 120 m²
€ 504.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.789 ligt Raden Adjeng Kartinistraat 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in G-buurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raden Adjeng Kartinistraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam.

Wat is Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam waard?
Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.789 (bandbreedte € 510.214 – € 649.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam?
Voor Raden Adjeng Kartinistraat 65 adviseren wij een bod van € 613.123 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raden Adjeng Kartinistraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Raden Adjeng Kartinistraat 65 ligt rond € 579.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raden Adjeng Kartinistraat 65?
Huishoudens in de buurt van Raden Adjeng Kartinistraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).