Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmeline Pankhurststraat 40, 1103MT Amsterdam

Woningwaarde Emmeline Pankhurststraat 40

1103MT Amsterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.857
+1,4%
[ € 431.954 – € 549.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.077[ € 490.314 – € 541.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.857 (€ 5.515 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 850Sinds juli +0,2%
+€ 6.94812 maanden +1,4%
€ -10.14412 mnd vs. NL -2,1%
Emmeline Pankhurststraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.857 voor Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.077. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 490.857.

Verwachte verkoopprijs Emmeline Pankhurststraat 40
€ 519.077[ € 490.314 – € 541.926 ]
Verkoper houdt over€ 512.117−€ 6.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.609+€ 12.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.117

Wat is de vraagprijs?

Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.169 per m².

Vraagprijs Emmeline Pankhurststraat 40
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.169[ € 4.910 – € 5.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 409.455[ € 289.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmeline Pankhurststraat 40 adviseren wij in een bod van € 519.077, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.857+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.077+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.031+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmeline Pankhurststraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 490.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmeline Pankhurststraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.857
Verwachte verkoopprijs€ 519.077
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertha von Suttnerstraat 18, 1103ME Amsterdam
Bertha von Suttnerstraat 18
1999 · 83 m²
€ 479.639
Straatbeeld van Efua Sutherlandstraat 49, 1103MX Amsterdam
Efua Sutherlandstraat 49
1999 · 82 m²
€ 398.449
Straatbeeld van Gulden Kruis 32, 1103BK Amsterdam
Gulden Kruis 32
1997 · 83 m²
€ 406.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmeline Pankhurststraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.857 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in G-buurt-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Emmeline Pankhurststraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam.

Wat is Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam waard?
Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.857 (bandbreedte € 431.954 – € 549.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de vraagprijs van Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam?
Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam?
Voor Emmeline Pankhurststraat 40 adviseren wij een bod van € 519.077 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmeline Pankhurststraat 40 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmeline Pankhurststraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Emmeline Pankhurststraat 40 ligt rond € 490.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmeline Pankhurststraat 40?
Huishoudens in de buurt van Emmeline Pankhurststraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).