Huiswaardemeter

Woningwaarde Jolicoeurstraat 6

1103TS Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.529
+2,1%
[ € 454.546 – € 578.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.286[ € 462.922 – € 511.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.527[ € 518.473 – € 573.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.529 (€ 7.379 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds september +0,2%
+€ 10.62712 maanden +2,1%
€ -8.97212 mnd vs. NL -1,8%
Jolicoeurstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.529 voor Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.527. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.529.

Verwachte verkoopprijs Jolicoeurstraat 6
€ 547.527[ € 518.473 – € 573.048 ]
Verkoper houdt over€ 540.254−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.628+€ 13.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.961 per m².

Verwachte vraagprijs Jolicoeurstraat 6
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 487.286[ € 462.922 – € 511.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.961[ € 6.613 – € 7.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 450.556[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jolicoeurstraat 6 adviseren wij in een bod van € 547.527, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 487.286 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.529+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.527+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.903+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jolicoeurstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 487.286 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 516.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jolicoeurstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.529
Verwachte verkoopprijs€ 547.527
Verwachte vraagprijs€ 487.286
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekdreef 16, 1103TL Amsterdam
Groesbeekdreef 16
1997 · 59 m²
€ 292.627
Straatbeeld van Gulden Kruis 32, 1103BK Amsterdam
Gulden Kruis 32
1997 · 83 m²
€ 406.231
Straatbeeld van Efua Sutherlandstraat 31, 1103MV Amsterdam
Efua Sutherlandstraat 31
1999 · 82 m²
€ 410.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.529 zit Jolicoeurstraat 6 in het middensegment van G-buurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jolicoeurstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam waard?
Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.529 (bandbreedte € 454.546 – € 578.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 487.286 (bandbreedte € 462.922 – € 511.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam?
Voor Jolicoeurstraat 6 adviseren wij een bod van € 547.527 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jolicoeurstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.627) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jolicoeurstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Jolicoeurstraat 6 ligt rond € 516.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jolicoeurstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jolicoeurstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).