Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlmerdreef 1053

1103TW Amsterdam

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.224
+2,1%
[ € 350.437 – € 446.011 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.943[ € 401.137 – € 443.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.224 (€ 4.741 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 689Sinds september +0,2%
+€ 8.19312 maanden +2,1%
€ -6.91712 mnd vs. NL -1,8%
Bijlmerdreef 1053
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.224 voor Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.943. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.224.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerdreef 1053
€ 420.943[ € 401.137 – € 443.362 ]
Verkoper houdt over€ 415.063−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.512+€ 10.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.063

Wat is de vraagprijs?

Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Bijlmerdreef 1053
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 450.556[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerdreef 1053 adviseren wij in een bod van € 420.943, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.224+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.943+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.990+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerdreef 1053 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 398.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerdreef 1053

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.224
Verwachte verkoopprijs€ 420.943
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertha von Suttnerstraat 18, 1103ME Amsterdam
Bertha von Suttnerstraat 18
1999 · 83 m²
€ 479.639
Straatbeeld van Efua Sutherlandstraat 31, 1103MV Amsterdam
Efua Sutherlandstraat 31
1999 · 82 m²
€ 410.986
Straatbeeld van Efua Sutherlandstraat 49, 1103MX Amsterdam
Efua Sutherlandstraat 49
1999 · 82 m²
€ 398.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.224 is Bijlmerdreef 1053 een van de meer betaalbare woningen in G-buurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bijlmerdreef 1053

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam waard?
Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.224 (bandbreedte € 350.437 – € 446.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de vraagprijs van Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam?
Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam?
Voor Bijlmerdreef 1053 adviseren wij een bod van € 420.943 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerdreef 1053 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.193) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerdreef 1053?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerdreef 1053 ligt rond € 398.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerdreef 1053?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerdreef 1053 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).