Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kantershof 567, 1104HE Amsterdam

Woningwaarde Kantershof 567

1104HE Amsterdam

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.439
+2,1%
[ € 557.426 – € 709.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.576[ € 627.993 – € 694.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantershof 567 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.439 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,2%
+€ 13.03212 maanden +2,1%
€ -11.00312 mnd vs. NL -1,8%
Kantershof 567
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.439 voor Kantershof 567 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantershof 567 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.576. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 633.439.

Verwachte verkoopprijs Kantershof 567
€ 669.576[ € 627.993 – € 694.097 ]
Verkoper houdt over€ 660.961−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.118+€ 15.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.961

Wat is de vraagprijs?

Kantershof 567 in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Vraagprijs Kantershof 567
Onder gem. in Geerdinkhof/KantershofBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in Geerdinkhof/Kantershof
€ 494.088[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantershof 567 adviseren wij in een bod van € 669.576, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.439+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.576+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.055+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantershof 567 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantershof 567 in Amsterdam bedragen € 3.212 per maand bij een woningwaarde van € 633.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantershof 567

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.439
Verwachte verkoopprijs€ 669.576
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKantershof→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantershof besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (8%)
C (57%)
D (19%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Kantershof

Kantershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kantershof 403, 1104GW Amsterdam
Kantershof 403
1974 · 119 m²
€ 638.022
Straatbeeld van Kantershof 378, 1104GV Amsterdam
Kantershof 378
1973 · 87 m²
€ 540.607
Straatbeeld van Kantershof 69, 1104GD Amsterdam
Kantershof 69
1974 · 87 m²
€ 483.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kantershof 567 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.439 duidelijk in het hogere segment van Kantershof. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kantershof 567

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantershof 567 in Amsterdam.

Wat is Kantershof 567 in Amsterdam waard?
Kantershof 567 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.439 (bandbreedte € 557.426 – € 709.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantershof.
Wat is de vraagprijs van Kantershof 567 in Amsterdam?
Kantershof 567 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantershof 567 in Amsterdam?
Voor Kantershof 567 adviseren wij een bod van € 669.576 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantershof 567 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kantershof 567 in Amsterdam bedragen € 3.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantershof 567 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantershof 567 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantershof 567?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantershof is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Kantershof 567 ligt rond € 633.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kantershof 567?
Huishoudens in de buurt van Kantershof 567 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).