Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gooise Kant 30, 1104MM Amsterdam

Woningwaarde Gooise Kant 30

1104MM Amsterdam

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.140
+1,2%
[ € 602.043 – € 766.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.097[ € 616.642 – € 681.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.075[ € 683.239 – € 755.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooise Kant 30 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.140 (€ 6.981 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds mei +0,2%
+€ 8.13612 maanden +1,2%
€ -20.53112 mnd vs. NL -3,0%
Gooise Kant 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.140 voor Gooise Kant 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooise Kant 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.075. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.140.

Verwachte verkoopprijs Gooise Kant 30
€ 721.075[ € 683.239 – € 755.160 ]
Verkoper houdt over€ 711.893−€ 9.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.647+€ 16.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooise Kant 30 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.623 per m².

Verwachte vraagprijs Gooise Kant 30
Onder gem. in K-buurtBoven gem.
€ 649.097[ € 616.642 – € 681.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.623[ € 6.292 – € 6.955 ]
Gem. vraagprijs in K-buurt
€ 511.750[ € 250.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooise Kant 30 adviseren wij in een bod van € 721.075, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 649.097 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.140+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.075+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.129+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooise Kant 30 zal in bij een vraagprijs van € 649.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooise Kant 30 in Amsterdam bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 684.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooise Kant 30

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.140
Verwachte verkoopprijs€ 721.075
Verwachte vraagprijs€ 649.097
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGooise Kant→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooise Kant besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Gooise Kant

Gooise Kant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooise Kant 160, 1104MM Amsterdam
Gooise Kant 160
2018 · 102 m²
€ 653.785
Straatbeeld van Gooise Kant 111, 1104MM Amsterdam
Gooise Kant 111
2018 · 109 m²
€ 685.361
Straatbeeld van Gooise Kant 310, 1104MM Amsterdam
Gooise Kant 310
2025 · 125 m²
€ 748.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.140 zit Gooise Kant 30 in het middensegment van Gooise Kant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gooise Kant 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooise Kant 30 in Amsterdam.

Wat is Gooise Kant 30 in Amsterdam waard?
Gooise Kant 30 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.140 (bandbreedte € 602.043 – € 766.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooise Kant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooise Kant 30 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Gooise Kant 30 in Amsterdam is in juni 2026 € 649.097 (bandbreedte € 616.642 – € 681.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooise Kant 30 in Amsterdam?
Voor Gooise Kant 30 adviseren wij een bod van € 721.075 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooise Kant 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gooise Kant 30 in Amsterdam bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooise Kant 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooise Kant 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooise Kant 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooise Kant is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Gooise Kant 30 ligt rond € 684.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooise Kant 30?
Huishoudens in de buurt van Gooise Kant 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).