Huizenprijzen K-buurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.067 woningen
Recent berekende huizenprijzen in K-buurt
Huizenprijzen K-buurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in K-buurt bedraagt in juni 2026 € 528.484. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in K-buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in K-buurt
De huizenprijzen in K-buurt verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.075 per m². De duurste buurten zijn Gooise Kant en Kortvoort met vierkante meterprijzen tot € 7.837 per m², terwijl buurten als K-buurt-Zuidoost en Kelbergen goedkopere opties bieden.
| Gooise Kant | € 807.240 | € 7.837 per m² | +53% |
| K-buurt-Zuidoost | € 684.346 | € 5.751 per m² | +29% |
| K-buurt-Zuidwest | € 597.084 | € 5.854 per m² | +13% |
| Kelbergen | € 465.102 | € 5.055 per m² | -12% |
| Kortvoort | € 417.467 | € 6.139 per m² | -21% |
Duurste straten in K-buurt
De duurste straat in K-buurt is Gooise Kant met een gemiddelde huizenprijs van € 794.944. De meest betaalbare straat is Kneppelweg (€ 381.425).
- Gooise Kant€ 794.944
- Kouwenoordweg€ 738.450
- Koolrabistraat€ 724.347
- Korianderstraat€ 721.833
- Komijnstraat€ 698.507
- Kortvoort€ 373.115
- Krimpertplein€ 377.855
- Kormelinkweg€ 379.218
- Koppenburglaan€ 381.318
- Kneppelweg€ 381.425
Hoeveel wordt er overboden in K-buurt?
Overbieden in K-buurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,8%. Kortvoort kent met +12,8% het hoogste overbod, in Gooise Kant ligt dit op +10,9%.
- Kortvoort+12,8%
- Kelbergen+12,4%
- K-buurt-Zuidwest+12,1%
- K-buurt-Zuidoost+11,4%
- Gooise Kant+10,9%
Is K-buurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.484 (€ 6.038 per m²) is K-buurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in K-buurt?
In K-buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.428 (€ 5.419 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in K-buurt is 30% koopwoning en 70% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in K-buurt?
De huizenprijzen in K-buurt stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in K-buurt of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in K-buurt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over K-buurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in K-buurt.