Huiswaardemeter
Kaart van de buurt K-buurt-Zuidwest binnen wijk K-buurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt K-buurt-Zuidwest (in groen) toont binnen wijk K-buurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen K-buurt-Zuidwest (Amsterdam)

Buurt in wijk K-buurt, Amsterdam · 503 woningen

2007Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
2Te koop
+15,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in K-buurt-Zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in K-buurt-Zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 586.632
+2,1%
[ € 468.210 – € 631.066 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 523.188[ € 441.446 – € 597.968 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 554.000[ € 468.210 – € 631.066 ]

Recent berekende huizenprijzen in K-buurt-Zuidwest

Straatbeeld van Krootstraat 4, 1104KR Amsterdam
Krootstraat 4
2006 · 90 m²
€ 466.216
Straatbeeld van Kervelplantsoen 21, 1104VD Amsterdam
Kervelplantsoen 21
2006 · 96 m²
€ 509.429
Straatbeeld van Krombekstraat 35, 1104KP Amsterdam
Krombekstraat 35
2006 · 121 m²
€ 581.397

Huizenprijzen K-buurt-Zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in K-buurt-Zuidwest bedraagt in oktober 2026 € 586.632. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in K-buurt-Zuidwest blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.015Sinds september +0,2%
+€ 12.06912 maanden +2,1%
€ -10.19012 mnd vs. NL -1,8%
K-buurt-Zuidwest
Nederland

Duurste straten in K-buurt-Zuidwest

De duurste straat in K-buurt-Zuidwest is Krombekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 673.064. De meest betaalbare straat is 2e Kekerstraat (€ 592.232).

Duurste straten in K-buurt-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in K-buurt-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in K-buurt-Zuidwest?

Overbieden in K-buurt-Zuidwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in K-buurt-Zuidwest bedraagt € 5.751 per m².

Is K-buurt-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.632 (€ 5.403 per m²) is K-buurt-Zuidwest in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.363 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs K-buurt-Zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 586.632[ € 496.598 – € 666.187 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 586.632 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in K-buurt-Zuidwest?

In K-buurt-Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.188 (€ 5.129 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in K-buurt-Zuidwest is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
K-buurt-Zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
K-buurt-Zuidwest
Nederland

Veelgestelde vragen over K-buurt-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in K-buurt-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in K-buurt-Zuidwest, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in K-buurt-Zuidwest ligt in oktober 2026 op € 586.632. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.751 per m². Daarmee is K-buurt-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in K-buurt-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in K-buurt-Zuidwest, Amsterdam?
De woningmarkt in K-buurt-Zuidwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 586.632, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in K-buurt-Zuidwest?
In K-buurt-Zuidwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 523.188 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 586.632. Overbieden is de norm in K-buurt-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is K-buurt-Zuidwest duur om te wonen?
K-buurt-Zuidwest is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.632. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.363 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in K-buurt-Zuidwest?
De duurste straat in K-buurt-Zuidwest is Krombekstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 673.064. Andere dure straten zijn Kervelplantsoen (€ 609.596) en Krulslaplantsoen (€ 606.980). De meest betaalbare straat is 2e Kekerstraat (€ 592.232).
Is K-buurt-Zuidwest veilig?
K-buurt-Zuidwest heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van K-buurt-Zuidwest als woonbuurt.